居住在某省会城市的小王2019年3月拟出租其自有商铺给其任职的公司，租赁合同列明租赁期间为2019年4月至2020年3月，每月含增值税租金105 000元，采取一次性收取租金形式收取租金：同样居住在该城市的小刘2019年3月拟出租其自有住房给王某，租赁合同

admin2019-11-06 53

问题居住在某省会城市的小王2019年3月拟出租其自有商铺给其任职的公司，租赁合同列明租赁期间为2019年4月至2020年3月，每月含增值税租金105 000元，采取一次性收取租金形式收取租金：同样居住在该城市的小刘2019年3月拟出租其自有住房给王某，租赁合同列明租赁期间2019年4月至2020年3月，每月租金5 250元，采取一次性收取租金形式收取租金。问题：
小刘每月应缴纳多少个人所得税?

选项

答案小刘缴纳的各种税费计算如下：其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。应缴纳房产税=5 250×4％=210(元)。免缴纳印花税。应缴纳个人所得税=(5 250一210)×(1-20％)×10％=403．20(元)。

解析

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