甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米2，月平均租金为21元／米2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一

admin2022-03-17 34

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米²，月平均租金为21元／米²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
下列关于个人住房贷款的说法，正确的是( )。

选项 A、偿还比率为贷款人月偿还额占贷款人家庭收入之比
B、贷款余额是指分期还款贷款在经过一定时期的还款之后尚未偿还贷款本息数额
C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值比率
D、在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

答案C,D

解析本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。选项A，个人住房贷款中，偿还比率通常为贷款人月偿还额占贷款人家庭月收入的比率。选项B，贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期内还款之后尚未偿还的贷款本金数额。选项C、D说法正确。

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土地调查形成的成果不包括()。

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为()年。

基本农田保护区是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。()。

随着社会经济和科学技术的发展进步，地籍的概念有了很大的发展，地籍成为国家管理土地、取得有关土地资料、巩固土地制度、合理利用土地、制订经济计划的重要依据。()。

土地的经济状况则主要指()。

试比较蕲蛇、金钱白花蛇、乌梢蛇三者的异同点。

A．国家人力资源和社会保障部门B．国家发展和改革宏观调控部门C．工业和信息技术化部门D．国家卫生计生部门监测和管理药品宏观经济，依法制定和调整药品政府定价目录的部门是()。

符合()情形之一的货物或服务，可以采用单一来源方式采购。

封闭式基金交易中，价格优先是指较高价格买进申报优先于较低价格买进申报，较低价格卖出申报优先于较高价格卖出申报。(　　)

下列关于商业银行贷款分类的做法不正确的是()。

针对项目质量控制复核时间，以下说法中，恰当的有()。

村医老李，在本村接诊过程中，发现一例新发肺结核病患者，他应该何时上报?()

在我国，公务员职务分为领导职务和非领导职务。领导职务层次的分类中不包括()。

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土地调查形成的成果不包括()。

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为()年。

基本农田保护区是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。()。

随着社会经济和科学技术的发展进步，地籍的概念有了很大的发展，地籍成为国家管理土地、取得有关土地资料、巩固土地制度、合理利用土地、制订经济计划的重要依据。()。

土地的经济状况则主要指()。

试比较蕲蛇、金钱白花蛇、乌梢蛇三者的异同点。

A．国家人力资源和社会保障部门B．国家发展和改革宏观调控部门C．工业和信息技术化部门D．国家卫生计生部门监测和管理药品宏观经济，依法制定和调整药品政府定价目录的部门是()。

符合()情形之一的货物或服务，可以采用单一来源方式采购。

封闭式基金交易中，价格优先是指较高价格买进申报优先于较低价格买进申报，较低价格卖出申报优先于较高价格卖出申报。( )

下列关于商业银行贷款分类的做法不正确的是()。

针对项目质量控制复核时间，以下说法中，恰当的有()。

村医老李，在本村接诊过程中，发现一例新发肺结核病患者，他应该何时上报?()

在我国，公务员职务分为领导职务和非领导职务。领导职务层次的分类中不包括()。

封闭式基金交易中，价格优先是指较高价格买进申报优先于较低价格买进申报，较低价格卖出申报优先于较高价格卖出申报。(　　)