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估价对象土地2004年的纯收益为500万元,预计2005年到2009年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元,该土地剩余经济寿命无穷大,该类土地的报酬率为8%,则用未来数据资本化法计算的该房地产2005年1月1日的收益价
估价对象土地2004年的纯收益为500万元,预计2005年到2009年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元,该土地剩余经济寿命无穷大,该类土地的报酬率为8%,则用未来数据资本化法计算的该房地产2005年1月1日的收益价
admin
2011-07-02
25
问题
估价对象土地2004年的纯收益为500万元,预计2005年到2009年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元,该土地剩余经济寿命无穷大,该类土地的报酬率为8%,则用未来数据资本化法计算的该房地产2005年1月1日的收益价格为( )。
选项
A、6866万元
B、6713万元
C、7161万元
D、7661万元
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/aY8hFFFM
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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