首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
根据土地资本与土地物质有不可分离的特性,把握土地资本改变了土地物质的性能,造成土地收益增加,土地发生增值,从而地租上涨,地价随之上升的过程,分析计算地价,如果从地租地价的“增值”过程看,就可归纳出公式( )。
根据土地资本与土地物质有不可分离的特性,把握土地资本改变了土地物质的性能,造成土地收益增加,土地发生增值,从而地租上涨,地价随之上升的过程,分析计算地价,如果从地租地价的“增值”过程看,就可归纳出公式( )。
admin
2013-04-11
28
问题
根据土地资本与土地物质有不可分离的特性,把握土地资本改变了土地物质的性能,造成土地收益增加,土地发生增值,从而地租上涨,地价随之上升的过程,分析计算地价,如果从地租地价的“增值”过程看,就可归纳出公式( )。
选项
A、土地价格=投入的成本(含原土地购买价格或原地租的资本化+地开发投资现值)+利润(投资的资金回报)+土地增值收益(增值地租的资本化)
B、改良后土地的价格=原地租的资本化+土地开发投资现值+增值地租的资本化
C、改良后土地的地租=原土地的地租+土地开发投资的年收益+增值的地租
D、土地价格=地租的资本化(含原地租的资本化+增值地租的资本化)+土地开发投资现值
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/aSehFFFM
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
土地用途变更登记的申请时限为()。
土地用途变更登记的意义在于()。
代理关系的主体包括()。
下列对土地使用权抵押权设定登记的注册登记在宗地《土地登记卡》上进行的相关内容说法正确的为()。
土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为()。
关于集体土地所有权的宗地划分,下列说法中正确的有()。
关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系,下列表述正确的有()。
在图上面积量算中,两次量算的较差公式AP中的系数是()。
从我国实际情况出发,对所有建设用地一律采取()方式提供空间使用权是不切实际的,这势必提高公益性事业用地成本,加重国家财政负担,限制公益事业发展。
随机试题
下列关于我国衡量资产安全性贷款质量指标的说法,正确的有()。
教育应当坚持立德树人,对受教育者加强社会主义核心价值观教育,增强受教育者的()、创新精神和实践能力。
我国有据可考的最古老的文字是甲骨文,距今已有6000多年。()
若起动机在起动时伴有撞击声,应检查()是否损坏。
容量失调
按加工金属材料的方法,金属加工设备可分为()。
汇兑的汇款人对汇出银行已经汇出的款项,可以向汇出银行申请退汇。()
下列指标中,以现金流量信息作为计算基础的是()。
南宋吴自牧著《梦粱录》有云:①此日三秋恰半②此夜月色倍明于常时,又谓之月夕。③故谓之中秋④八月十五日中秋节填入画横线部分最恰当的一项是:
Hewasoneofthegreatestscientiststheworldhaseverknown,yetifIhadtoconveytheessenceofAlbertEinsteininasingl
最新回复
(
0
)