关于集体土地所有权的宗地划分,下列说法中正确的有( )。

admin2012-06-01  40

问题 关于集体土地所有权的宗地划分,下列说法中正确的有(    )。

选项 A、属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地
B、同一所有者的集体土地被铁路分割后原则上应分别划分宗地
C、同一所有者的集体土地被河流分割后仍按一宗土地计算
D、有争议的土地,不得划入任何宗地
E、有争议的土地先单独划宗,待争议解决后再行调整到某宗土地

答案A,B,D

解析 集体土地所有权总登记的基本单元是宗地,宗地的划分要注意的问题有:①属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地(含该集体所有的建设用地)划分为一宗地;②同一所有者的集体土地被铁路、公路、河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的,原则上应分别划分宗地。对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的,也可不单独分宗,但要在调查时注明,并相应扣除其面积;③有争议的土地,不得划入任何宗地,待争议调解、处理、确权后,再行划入相关宗地或单独立宗。
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