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下列选项中，属于需求分析的是( )。
下列选项中，属于需求分析的是( )。
admin
2013-08-04
25
问题
下列选项中，属于需求分析的是( )。
选项
A、当前城市规划土地利用的计划分析
B、房地产市场的建造周期循环运动情况的分析
C、吸纳率分析
D、短期新增供给数量的估计
答案
C
解析
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本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这在估价业务商业化后是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多、竞争激烈的情况下。()
中国大陆有限期的出让土地所有权也是一个特例,在这种情况下土地应计提折旧。因为该地价是一种有限年的使用权价格,这种使用权随着剩余使用年限的缩短而逐渐减少,当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回,因此,购地者必须在使用年限内将包括购地资本在内的所有投入收回。
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在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。
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法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。()
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