首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2016年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司,租期5年,月租金3万元。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。 2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民
2016年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司,租期5年,月租金3万元。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。 2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民
admin
2020-05-20
32
问题
2016年5月,甲公司将一厂房出租给乙公司,租期5年,月租金3万元。租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。
2018年6月,甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务,致使厂房被人民法院依法查封。
此时,乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元,丙银行通知乙公司应向其交付租金。乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。
2018年8月,厂房被依法拍卖,乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同,遭到拒绝。
要求:根据上述资料和物权、合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题。
乙公司是否有权请求甲公司赔偿损失?简要说明理由。
选项
答案
乙公司无权请求甲公司赔偿损失。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。本题中,由于在租赁合同签订前,甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权,因此,乙公司无权请求甲公司赔偿损失。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ZmLoFFFM
本试题收录于:
中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
0
中级经济法
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
无偿的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。()
根据票据法律制度的规定,汇票持票人可以取得期前追索权的情形有()。
某境内工业企业(居民企业)2015年度生产经营情况如下:(1)销售收入4500万元,与收入配比的销售成本为1900万元;实际缴纳的增值税700万元,营业税金及附加80万元。(2)其他业务收入300万元,与其对应的其他业务成本为100万元。(3)销售费
甲食品厂为增值税一般纳税人,主要从事食品的生产和销售业务,2016年6月有关经济业务如下:(1)购进生产用原材料取得增值税专用发票注明税额26000元;购进办公设备取得增值税专用发票注明税额8500元;支付包装设计费取得增值税专用发票注明税额1200元;
民间借贷合同借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。()
根据企业所得税法律制度的规定,下列固定资产的最低折旧年限为3年的是()。
甲签发一张票面金额为2万元的转账支票给乙,乙将该支票背书转让给丙,丙将票面金额改为5万元后背书转让给丁,丁又背书转让给戊。下列关于票据责任承担的表述中,正确的是()。
根据公司法律制度的规定,在名义股东与实际出资人之间确定投资权益的归属时,应当依据()。
2015年2月1日,为支付货款,A公司向B公司签发一张以X银行为付款人、金额为80万元的银行承兑汇票,汇票到期日为2015年8月1日,X银行作为承兑人在汇票票面上签章。3月1日,B公司为支付原材料采购款将该汇票背书转让给C公司,但B公司仅作成背书人签章,
根据外汇管理法律制度的规定,外汇管理的对象是境内机构、境内个人的外汇收支或者外汇经营活动,以及境外机构、境外个人在境内的外汇收支或者外汇经营活动。下列机构或人员中,属于外汇管理对象的境内机构或境内个人的有()。
随机试题
学前儿童家庭教育的目的
流产是指
A.P波与QRS波群无关B.QRS脱漏C.两者均有D.两者均无一度房室传导阻滞
患者胸闷隐痛,时作时止,心悸气短,倦怠懒言,面色少华,遇劳则甚,舌偏红或有齿痕,脉细弱无力,或结代。证属
治疗结核病的给药方案包括
根据证券交易所对证券公司自营业务管理的有关规定,会员应()编制库存证券报表。
请以“阳台上的安全”为活动名称,设计一份中班健康教育活动计划。要求写出:活动名称、活动目标、活动准备、活动过程、活动延伸。
企业支付高于市场水平以激励生产力提高的工资名称是()。
注意事项1.本题本由给定资料与作答要求两部分构成。考试时限为150分钟。其中,阅读给定资料参考时限为40分钟.作答参考时限为110分钟。满分100分。2.请在题本、答题卡指定位置上用黑色字迹的钢笔或签字笔填写自己的姓名和准考证号,并用2B铅笔在准考证号
A、It’stoolatenow.B、Theydon’twanttotaketrain.C、Theyhavemissedthetrain.D、Theywon’tmissthetrain.D女士说“不着急,现在才三
最新回复
(
0
)