某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元＝8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为( )人民币元/m2(1998年10月15日的汇率假定为1美元＝8.29元人民币

admin2009-03-28 32

问题某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m²，汇率为1美元＝8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为( )人民币元/m²(1998年10月15日的汇率假定为1美元＝8.29元人民币)。

选项 A、7999
B、7967
C、7996
D、8028

答案D

解析该可比实例的价格调整到1998年10月15日为：
1000×(1-0.4%)⁸×8.29=8028人民币元/m²

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ZLHhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑()。[2006年考试真题]
下列关于房地产经纪信息的表述中，正确的是()。[2006年考试真题]
下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]
国外房地产代理业务的运作方式有()。[2009年考试真题]
职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性，在性质上具有()。[2005年考试真题]
房地产经纪人员应具备的职业技能主要包括收集信息、市场分析、人际关系、()和把握成交时机。[2005年考试真题]
张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简
李某购买一套单价为5000元／m，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6．8％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为()元。
成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是存量房的租金和价格也几乎同步上涨，是对房地产市场周期()阶段特征的描述。
()是随着时间的推移而减少的。

随机试题

关于债权人委员会，下列说法正确的有()。
刘涛与黄春花结婚之后，开始从事大棚蔬菜种植业。由于所需资金数额较大，刘涛以自己的名义向钱鸿飞借款2万元。由于夫妻二人种植方法科学，大棚蔬菜的产量喜人，但就在刘涛将第一批蔬菜送往批发市场出售的途中，不幸遇车祸死亡，蔬菜全部毁损。关于2万元债务的承担，下列说法
咨询服务按人月费单价法计费，人月费中的利润按()计算。
水泥按其性能及用途可分为(　　)。
关于质量监督机构在工程竣工阶段质量监督工作的说法，正确的有()。
奥地利著名作家茨威格在《人类的群星闪耀时》一书中，在描绘列宁在1917年4月，坐着一列封闭的列车，转道芬兰回到彼得格勒时，他这样写道：“这趟风驰电掣的封闭列车犹如一发炮弹，乘坐在里面的人物犹如威力强大的弹药，这一炮摧毁了一个帝国，一个旧世界。”茨威格这句话
《新文学的传统》一书着重探讨了“五四”以来受过西方新思想洗礼的现代作家、评论家对中国文学“新传统”的______，评点“新传统”建设者和继承者的功过得失。作者的论述可谓______，卓见迭出，有别于几十年来出版的同类著述，比照阅读，可一探新文学的真相。填
2011年，我国旅游业三大市场继续保持较快增长。全国旅游业总收入2．25万亿元，较2010年增长20．8％。国内旅游人数达26．4亿人次，较2010年增长25．5％；国内旅游收入1．93万亿元，较2010年增长23．6％。1994年到2010年，我国居民出
FromthetimeoftheGreekstotheGreatWar,medicine’sjobwassimple:tostrugglewith______diseasesandgrossdisabilities
A、 B、 C、 D、 A本题考查名词单复数。news是不可数名词，在表示“一则消息”时，用apieceofnews，因此选择A。将Anews改为Apieceofnews。

最新回复(0)

某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元＝8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为( )人民币元/m2(1998年10月15日的汇率假定为1美元＝8.29元人民币

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑()。[2006年考试真题]

下列关于房地产经纪信息的表述中，正确的是()。[2006年考试真题]

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]

国外房地产代理业务的运作方式有()。[2009年考试真题]

职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性，在性质上具有()。[2005年考试真题]

房地产经纪人员应具备的职业技能主要包括收集信息、市场分析、人际关系、()和把握成交时机。[2005年考试真题]

李某购买一套单价为5000元／m，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6．8％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为()元。

成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是存量房的租金和价格也几乎同步上涨，是对房地产市场周期()阶段特征的描述。

()是随着时间的推移而减少的。

关于债权人委员会，下列说法正确的有()。

咨询服务按人月费单价法计费，人月费中的利润按()计算。

水泥按其性能及用途可分为( )。

关于质量监督机构在工程竣工阶段质量监督工作的说法，正确的有()。

FromthetimeoftheGreekstotheGreatWar,medicine’sjobwassimple:tostrugglewith______diseasesandgrossdisabilities

A、 B、 C、 D、 A本题考查名词单复数。news是不可数名词，在表示“一则消息”时，用apieceofnews，因此选择A。将Anews改为Apieceofnews。

水泥按其性能及用途可分为(　　)。