易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了

admin2022-03-30 21

问题易某拥有一套2006年底购买的面积为115m²、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。
易某调高住房售价体现了房源的( )。

选项 A、物理属性
B、法律属性
C、经济属性
D、心理属性

答案D

解析本题考查的是房源信息的指标知识点。房源的属性包括：①物理属性，是指房源自身及其周边环境的物理状态；②法律属性，主要包括房源的用途及其权属状态等，房源的用途并不是固定不变的，经城市规划管理部门的批准，房源用途可以变更；③心理属性，房源的心理属性中的“心理”是指业主(委托方)在委托过程中的心理状态，随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。本案例中，易某在了解房地产市场行情后，对其房产的心理认知发生变化，要求调高售价，体现了房源的心理属性。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。

一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的()以上，才能起到改善气候的作用。

关于非法占用土地行为的处罚方式，下列表述正确的是()。

下列不属于土地管理特征的是()。

什么叫高碳钢?

Windows7的“控制面板”可以用来()

治疗麻疹初热期的首选方剂是()治疗麻疹邪毒攻喉的首选方剂是()

小儿腹泻伴严重脱水的主要表现是

在下列几种情况中，(　　)合同是可撤销的合同。

施工总方案包括有()的内容。

()引起的火灾属于B类火灾。

关于用例和类，错误的说法是______。

C语言规定，在一个源程序中，main函数的位置()。

Animationmeansmakingthingswhicharelifelesscomeliveandmove.Sinceearliesttimes,peoplehavealwaysbeen【M1】______fa

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。

一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的()以上，才能起到改善气候的作用。

关于非法占用土地行为的处罚方式，下列表述正确的是()。

下列不属于土地管理特征的是()。

什么叫高碳钢?

Windows7的“控制面板”可以用来()

治疗麻疹初热期的首选方剂是()治疗麻疹邪毒攻喉的首选方剂是()

小儿腹泻伴严重脱水的主要表现是

在下列几种情况中，( )合同是可撤销的合同。

施工总方案包括有()的内容。

()引起的火灾属于B类火灾。

关于用例和类，错误的说法是______。

C语言规定，在一个源程序中，main函数的位置()。

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在下列几种情况中，(　　)合同是可撤销的合同。