2018年年初某企业房产原值共计5000万元、占地80000平方米，其中厂房原值3000万元、占地63000平方米，企业办学校、托儿所的房产原值合计为1200万元、占地共10000平方米，企业办招待所原值800万元、占地5000平方米，企业厂区内绿化用地2

admin2021-10-28 11

问题 2018年年初某企业房产原值共计5000万元、占地80000平方米，其中厂房原值3000万元、占地63000平方米，企业办学校、托儿所的房产原值合计为1200万元、占地共10000平方米，企业办招待所原值800万元、占地5000平方米，企业厂区内绿化用地2000平方米。拥有载货汽车10辆，每辆整备质量为9.4吨，挂车5辆，每辆整备质量7.8吨。该企业2018年发生如下业务：
   (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元，不含增值税，租期3年。
   (2)7月10日经批准新征用非耕地15000平方米，签订的土地使用权出让合同注明价款16万元。
   (3)7月20日购置整备质量均为3.5吨的客货两用车2辆，合同载明总金额为10万元，购买发票上所载日期为7月20日。
   (4)12月10日与运输公司签订1份运输保管合同，合同载明总金额为40万元，未分别注明运输费用及仓储保管费用的金额。
   (5)12月20日从甲企业租入1台机器，签订的经营租赁合同注明月租金5000元，租期10个月，后因对方违约，合同没有履行。
   其他相关资料：当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20％；载货汽车车船税年税额为20元／吨；城镇土地使用税年税额为10元／平方米；购销合同印花税税率为0.3‰，产权转移书据印花税税率为0.5‰，货物运输合同印花税税率为0.5‰，财产租赁合同印花税税率为1‰，仓储保管合同印花税税率为1‰。
   根据上述资料，回答下列问题：
该企业2018年应缴纳房产税(       )万元。

选项 A、28.80
B、36.48
C、37.92
D、38.48

答案B

解析该企业2018年应缴纳房产税=(3000+800)×(1-20％)×1.2％×6÷12+(3000+800-300)×(1-20％)×1.2％×6÷12+24÷12×6×12％=18.24+16.8+1.44=36.48(万元)。

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税法二

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下列费用项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，不准从收入总额中直接扣除的是()。

根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是()。

个人的下列房地产转让行为不需到房地产主管税务机关备案的是(　　)。

企业所得税规定，纳税人在生产经营过程中租入固定资产而支付的费用，可以直接作为费用扣除的有()。

个人取得下列收入，应按照“特许权使用费”项目征收个人所得税的有(　　)。

某运输公司与某生产企业签订一份合同，将一批货物从甲地运往乙地，合同分别记载应收取运输费30万元、保险费10万元、装卸费14万元。运输公司该次运输业务应缴纳印花税(　　)元。

2011年某企业转让一栋六成新的旧仓库，取得转让收入2000万元，缴纳相关税费共计120万元。该仓库原造价1000万元，重置成本1500万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税()万元。

根据税法的规定，下列关于契税的陈述正确的有()。

A、Theyaredifferentinmanyways.B、Theyarenaturalenemies.C、Theydon’tlikeeachother.D、Catsarehuntersbynature.A短文中提

下列哪项可导致化学法检测粪便隐血试验假阳性

决定休克病人补液量较可靠的依据是

病人29岁，葡萄胎清官术后出院，嘱其随访内容中哪项不对

产业技术政策的措施主要有()。

在设备制造监理流程中，进行监理交底之前应完成的工作包括()。

申请除董事长、监事会主席、独立董事以外的董事、监事和财务负责人的任职资格，应当由拟任职期货公司向公司住所地的中国证监会派出机构提出申请，应提交的申请材料有()。

事业单位收到的下列款项中，不会引起事业结余增减变化的是()。

软件危机出现于60年代末，为了解决软件危机，人们提出了______的原理来设计软件，这就是软件工程诞生的基础。

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下列费用项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，不准从收入总额中直接扣除的是()。

根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是()。

个人的下列房地产转让行为不需到房地产主管税务机关备案的是( )。

企业所得税规定，纳税人在生产经营过程中租入固定资产而支付的费用，可以直接作为费用扣除的有()。

个人取得下列收入，应按照“特许权使用费”项目征收个人所得税的有( )。

某运输公司与某生产企业签订一份合同，将一批货物从甲地运往乙地，合同分别记载应收取运输费30万元、保险费10万元、装卸费14万元。运输公司该次运输业务应缴纳印花税( )元。

2011年某企业转让一栋六成新的旧仓库，取得转让收入2000万元，缴纳相关税费共计120万元。该仓库原造价1000万元，重置成本1500万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税()万元。

根据税法的规定，下列关于契税的陈述正确的有()。

A、Theyaredifferentinmanyways.B、Theyarenaturalenemies.C、Theydon’tlikeeachother.D、Catsarehuntersbynature.A短文中提

下列哪项可导致化学法检测粪便隐血试验假阳性

决定休克病人补液量较可靠的依据是

病人29岁，葡萄胎清官术后出院，嘱其随访内容中哪项不对

产业技术政策的措施主要有()。

在设备制造监理流程中，进行监理交底之前应完成的工作包括()。

申请除董事长、监事会主席、独立董事以外的董事、监事和财务负责人的任职资格，应当由拟任职期货公司向公司住所地的中国证监会派出机构提出申请，应提交的申请材料有()。

事业单位收到的下列款项中，不会引起事业结余增减变化的是()。

软件危机出现于60年代末，为了解决软件危机，人们提出了______的原理来设计软件，这就是软件工程诞生的基础。

个人的下列房地产转让行为不需到房地产主管税务机关备案的是(　　)。

个人取得下列收入，应按照“特许权使用费”项目征收个人所得税的有(　　)。

某运输公司与某生产企业签订一份合同，将一批货物从甲地运往乙地，合同分别记载应收取运输费30万元、保险费10万元、装卸费14万元。运输公司该次运输业务应缴纳印花税(　　)元。