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  3. 根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是( )。

根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是( )。

admin2013-01-12  48
问题 根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是(  )。
选项 A、对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，任何企业均不得加计扣除
B、对于省级以上人民政府(包括省级)要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，可以根据代收费用是否计入房价和是否作为收入，确定能否扣除
C、对于房地产开发企业，可以按照地价款和房地产开发成本之和加计扣除20%，这是国家税务总局为调动从事房地产开发积极性做出的规定
D、对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节的契税，可以作为税金扣除
答案A
解析 选项B，应该县级以上人民政府(包括县级)；选项C，应该是财政部的规定；选项 D，对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节的契税，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此，在计征土地增值税时，不另作为与转让房地产有关的税金予以扣除。
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