关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城市房地产管理法》和《城乡规划法》的规定，下列哪些选项是正确的?( )

admin2015-09-23 33

问题关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城市房地产管理法》和《城乡规划法》的规定，下列哪些选项是正确的?( )

选项 A、国有土地使用权出让行为是双务有偿有期限的合同关系
B、城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划、组规划
C、全国城镇体系规划和省域城镇体系规划均应当报国务院审批
D、土地出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度：等规划条件

答案A,C,D

解析《城市房地产管理法》第8条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第15条规定，土地使用权出让，应当签订书面出让合同。这是一种双务有偿有期限的合同关系。故A项正确。《城乡规划法》第2条第2款规定，本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。不包括组规划，所以B项错误。该法第12条规定，全国城镇体系规划由国务院城乡规划主管部门报国务院审批。第13条规定，省、自治区人民政府组织编制省域城镇体系规划，报国务院审批。所以全国城镇体系规划和省域城镇体系规划均应当报国务院审批，C项正确。该法第38条第1款规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。所以D项也正确。本题ACD项当选。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

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