房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济资料主要有( )。

admin2022-03-30 24

问题房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济资料主要有( )。

选项 A、人口增长
B、产业结构
C、流动人口
D、家庭收入
E、公共设施及交通状况

答案A,B,C,D

解析本题考查的是房地产市场调查与分析知识点。人文社会经济资料的搜集包括：①人口统计特征变量，区域内的人口、户数及其增长、年龄、教育程度、家庭收入等对地方房地产的供求有重要的影响；②产业结构，产业结构与职业或行业类别比例是相辅相成的。区域的产业结构不断优化升级，第三产业比重的增加，会造成该区域对金融、服务等产业的需求增加，房地产产品品质和性能也因此不同。选项E，公共设施及交通状况属于交通流量资料的搜集。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济资料主要有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

根据统计表的分组情况，可将其分为调查表、汇总表和分析表等类型。()

虚报、瞒报土地成交价对土地市场的影响主要表现为()。

计算土地总收益时需要考虑的因素包括()。

某房地产开发项目，当折现率i1＝10%f1寸，财务净现值FNPV(i1)=200万元：当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于()。

下列获取估价业务的方式，不正确的是()。

Afteryoufinishreading,besuretoplacethebook________itusedtobe.

冲突的过程分为5个阶段:潜在的对立或不一致、认知和个性化、行为意向、行为和()。

引起新生儿核黄疸最主要的原因是

男，18岁。颏下无痛性缓慢生长圆球状肿物3年，大小5cm×6cm×4cm，表面光滑，境界清、质地似面团样，可活动、无触痛，肿物不随吞咽而活动，口底黏膜未见异常。该患者在行手术治疗时，应取的体位是（）

下列哪项不是肝火上炎证与肝阳上亢证的共见症（　　）。

颅内压过低引起头痛的机制是

目前常见的国际贸易结算方式是（）。

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额应计入企业现金量表中()产生的现金流量。

请写出图中雕塑作品《巴尔扎克》的材质、作者，并简析该作品的艺术特色。

房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济资料主要有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

根据统计表的分组情况，可将其分为调查表、汇总表和分析表等类型。()

虚报、瞒报土地成交价对土地市场的影响主要表现为()。

计算土地总收益时需要考虑的因素包括()。

某房地产开发项目，当折现率i1＝10%f1寸，财务净现值FNPV(i1)=200万元：当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于()。

下列获取估价业务的方式，不正确的是()。

Afteryoufinishreading,besuretoplacethebook________itusedtobe.

冲突的过程分为5个阶段:潜在的对立或不一致、认知和个性化、行为意向、行为和()。

引起新生儿核黄疸最主要的原因是

男，18岁。颏下无痛性缓慢生长圆球状肿物3年，大小5cm×6cm×4cm，表面光滑，境界清、质地似面团样，可活动、无触痛，肿物不随吞咽而活动，口底黏膜未见异常。该患者在行手术治疗时，应取的体位是（）

下列哪项不是肝火上炎证与肝阳上亢证的共见症（ ）。

颅内压过低引起头痛的机制是

目前常见的国际贸易结算方式是（）。

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额应计入企业现金量表中()产生的现金流量。

请写出图中雕塑作品《巴尔扎克》的材质、作者，并简析该作品的艺术特色。

下列哪项不是肝火上炎证与肝阳上亢证的共见症（　　）。