首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列因素中,( )等因素对需要的服务写字楼物业分类过程中的影响进行简要的分析。
下列因素中,( )等因素对需要的服务写字楼物业分类过程中的影响进行简要的分析。
admin
2011-01-26
38
问题
下列因素中,( )等因素对需要的服务写字楼物业分类过程中的影响进行简要的分析。
选项
A、位
B、交通方便性
C、声望或形象
D、商业信誉和财务状况
E、建筑形式
答案
A,B,C,E
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/XyghFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
市场比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正,其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分,估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分,则个别因素修正系数为()。
假设开发法中,测算开发利润的方法与市场法中的相同,通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。()
某承租人与一写字楼所有权人于4年前签订了租赁合同,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为100元/m2,现市场上类似写字楼的月租金为120元/m2,而市场价格为12000元/m2。假设折现率为10%,则该写字楼目前出售时的正常价格为()元/m2。
在现金流量折现法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其价格的比率,后者是用来除一连串的未来各期净收益,以求得未来各期净收益现值的比率。()
收益法根据将未来预期收益转换为价值的方式不同可分为()。
房地产估价是一种关乎()的切身利益乃至社会公共利益,较为复杂的专业服务活动。
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为()万元。
某宗已抵押的收益性房地产,年有效毛租金收入500万元,年房屋折旧费30万元,维修费、保险费、管理费等50万元,水电供暖费等40万元,营业税及房地产税等65万元,年抵押贷款还本付息额70万元。租赁合同约定,保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担
估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准。房地产估价原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。()
随机试题
清末年间,哪一部法律文件抛弃了律例合编的编纂形式()
患者,男,70岁。高血压病史13年,2天前出现头痛、头昏、肢体麻木入院,入院时BP160/100mmHg。肺部未闻及湿啰音。心电图检查无异常。现高度怀疑脑出血。该患者应在生命体征稳定后多长时间内开展康复治疗
A、5年B、10年C、15年D、20年E、30年《医疗事故处理条例》规定,残疾生活补助费应根据伤残等级,自定残之月起最长赔偿
注册咨询工程师(投资)执业资格考试没有()等方面的限制。
项目团队的最好状态是在()。
浅埋暗挖法的主要开挖方法中沉降较大的是()。
根据增值税法律制度的规定,下列关于出口退(免)税政策的表述中,正确的有()。
【B1】【B4】
A、 B、 C、 B本句是询问为什么将饮水机放到了顾客接待室外面的Why疑问句。
A、Totakepublictransportation.B、Toincreasetheuseofcoalenergy.C、Toreducehealthcarecosts.D、Toseekglobalcooperati
最新回复
(
0
)