“房子是用来住的，不是用来炒的”，我国多个城市出台楼市限购政策，遏制房产价格异常上涨。下列做法无法实现政策目标的是：

admin2018-02-07 33

问题 “房子是用来住的，不是用来炒的”，我国多个城市出台楼市限购政策，遏制房产价格异常上涨。下列做法无法实现政策目标的是：

选项 A、缓征土地增值税
B、停止公积金个人住房贷款
C、加快公租房建设
D、实行差别化住房信贷政策

答案B

解析 “房子是用来住而不是炒的”，这一定位意在减弱房子的金融属性，强化其居住的基本功能。其做法归根究底就是要怎么样才能抑制投机行为以及怎么样才能控制房价。A选项，征收土地增值税对开发企业来说是一笔突然增加的支出，因此，资金困难的开发企业会把这部分支出在未来的楼盘销售中消化掉，即把费用转嫁到消费者头上。这显然是对平抑已经明显上涨的房价不利的，故缓征在一定程度上可以抑制房价的升高。C选项，加快公租房建设，有利于加大住房供应，使符合条件的低收入群体租房住，对于炒房客来说也是不利的。D选项，差异化的信贷政策，就是针对拥有多套房产的购房者有不同的贷款政策。抑制不合理的住房需求。B选项，公积金贷款购房本属个人福利，对遏制房产价格异常上涨影响有限，无法实现这一政策目标。故本题答案为B。

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