成本法这个概念中的“成本”,并不是人们通常所认为的成本,而是( )。

admin2013-11-04 23

问题成本法这个概念中的“成本”,并不是人们通常所认为的成本,而是( )。

选项 A、材料
B、市场调查
C、原材料
D、价格

答案D

解析虽然在该办法中也用到了普通意义上的成本,但是因为它是估算房地产价格的方法,因而在成本法中的“成本”只能是价格。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/XKqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产经纪机构有限责任公司按照()的税率缴纳企业所得税。
2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，
国有土地的短期租赁年限一般不超过()年。
竣工验收报告的内容主要包括()。
在进行房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，合同中应当载明()。
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。
房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。

随机试题

1：30锥铰刀是用来铰削定位销孔的。(　　　　　)
对亨延顿病的诊断最有意义的检查手段是
按国际标准，阻塞性呼吸暂停是指在7小时睡眠中，呼吸暂停在
血小板计数≤20×109/L患者，为防止发生颅内出血，须进行的健康教育是（　　）。
下列属于水溶性维生素的是()。
甲向乙借款5000元，并把自己所有的价值8000元的摩托车一辆质押于乙，双方签订了书面合同，合同约定，若甲到期不能还款，则该摩托车即归乙所有。合同签订后，甲即将摩托车交付乙占有。因甲到期无力还款，乙即将摩托车推出自己使用。使用中，因不慎致使摩托车部分零件损
BOT模式是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。当特许期限结束时，私人机构按约定将该设施移交给政府部门，转由政府
Atthemeeting,Smithargued______infavoroftheproposal.
涌向
Thereare【B1】______waysyoucanfindoutaboutthecountriesandplacesyouwishtovisit.Youcantalktofriendswhohave【B2

最新回复(0)

成本法这个概念中的“成本”,并不是人们通常所认为的成本,而是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某房地产经纪机构有限责任公司按照()的税率缴纳企业所得税。

国有土地的短期租赁年限一般不超过()年。

竣工验收报告的内容主要包括()。

在进行房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，合同中应当载明()。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。

房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。

1：30锥铰刀是用来铰削定位销孔的。( )

对亨延顿病的诊断最有意义的检查手段是

按国际标准，阻塞性呼吸暂停是指在7小时睡眠中，呼吸暂停在

血小板计数≤20×109/L患者，为防止发生颅内出血，须进行的健康教育是（ ）。

下列属于水溶性维生素的是()。

Atthemeeting,Smithargued______infavoroftheproposal.

涌向

Thereare【B1】______waysyoucanfindoutaboutthecountriesandplacesyouwishtovisit.Youcantalktofriendswhohave【B2

1：30锥铰刀是用来铰削定位销孔的。(　　　　　)

血小板计数≤20×109/L患者，为防止发生颅内出血，须进行的健康教育是（　　）。