某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是( )元。

admin2009-05-28 25

问题某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是( )元。

选项 A、34000.00
B、83265.38
C、87867.78
D、91022.12

答案C

解析依题意，月还款额＝6000×30%=1800元，月利率＝6%÷12=0.5%，可根据公式计算：

则该家庭的首付款额是250000-162132.22=87867.78(元)

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/WsqhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是( )元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

图3—2是一块矩形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元／m2，旁街路线价(土地单价)为1000元／m2，临正街深度为22．86m(即75英尺)，临旁街深度为15．24m(即50英尺)。根据表中的临街深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为20％。

建筑物的重新建造成本分为重建成本和重置成本两种，普通建筑物估价时适用______。

一宗房地产交易能够达成的充分条件是()。

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。

某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重量价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为()。

A．丙磺舒B．克拉维酸C．舒巴坦D．他唑巴坦E．甲氧苄啶与青霉素合用，可降低青霉素的排泄速度，从而增强青霉素抗菌活性的药物是

A、5%盐酸普鲁卡因注射液B、10%维生素C注射液C、5%葡萄糖注射液D、静脉注射用脂肪乳E、丹参注射液制备过程中需加乳化剂并需检查成品的热原（）。

A．绿色B．黄色C．红色D．橙色E．白色药品经营企业储存药品应实行色标管理待验药品区、退货药品区为()

一般机场用地面积较大，大型机场要超过()hm2。

生产中长期接触铅时，可能引起的疾病包括()。

对于各项消耗定额或成本定额比较准确、稳定，而且各月末在产品数量变化不大的产品，应当优先选用的将其生产成本在完工产品与在产品之间进行分配的方法是()。

作为风景画家的他在作品里加进了人的最本质的东西，那就是_在每个人心底的_的诗意。填入横线部分最恰当的一项是()。

认真听讲、积极思考、__________、自主探索、合作交流等，都是学习数学的重要方式。

[*]

某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是( )元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

图3—2是一块矩形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元／m2，旁街路线价(土地单价)为1000元／m2，临正街深度为22．86m(即75英尺)，临旁街深度为15．24m(即50英尺)。根据表中的临街深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为20％。

建筑物的重新建造成本分为重建成本和重置成本两种，普通建筑物估价时适用______。

一宗房地产交易能够达成的充分条件是()。

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。

某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重量价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为()。

A．丙磺舒B．克拉维酸C．舒巴坦D．他唑巴坦E．甲氧苄啶与青霉素合用，可降低青霉素的排泄速度，从而增强青霉素抗菌活性的药物是

A、5%盐酸普鲁卡因注射液B、10%维生素C注射液C、5%葡萄糖注射液D、静脉注射用脂肪乳E、丹参注射液制备过程中需加乳化剂并需检查成品的热原（）。

A．绿色B．黄色C．红色D．橙色E．白色药品经营企业储存药品应实行色标管理待验药品区、退货药品区为()

一般机场用地面积较大，大型机场要超过()hm2。

生产中长期接触铅时，可能引起的疾病包括()。

对于各项消耗定额或成本定额比较准确、稳定，而且各月末在产品数量变化不大的产品，应当优先选用的将其生产成本在完工产品与在产品之间进行分配的方法是()。

作为风景画家的他在作品里加进了人的最本质的东西，那就是_________在每个人心底的_________的诗意。填入横线部分最恰当的一项是()。

认真听讲、积极思考、__________、自主探索、合作交流等，都是学习数学的重要方式。

[*]

作为风景画家的他在作品里加进了人的最本质的东西，那就是_在每个人心底的_的诗意。填入横线部分最恰当的一项是()。