下列表述中，正确的是( )。

admin2009-03-28 29

问题下列表述中，正确的是( )。

选项 A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象
B、房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率
C、耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税
D、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%

答案C

解析《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收；土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率；契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

间接比较修正,就是设想(),并以此为基准,将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分,然后将所得分数转化为修正价格的比率。

某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10％，银行可提供6成、5年利率8％、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为()。[2008年考题]

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是()和回归分析，对房的未来价格作出推测、判断的方法。

不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。()

下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是()。

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有()。

根据核发房屋产权证和土地使用证的需要，应以门牌、户院、产别及其所占用土地的范围，绘制详细的房产分幅图。()

房地产投资能够得到税收方面的好处，但在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()

下列费用没有统一标准的是()。

里格斯把“功能专一性的”社会叫做()

假设你是高中生张洋，想要申请美国的一所大学，请用英语向校方写一封120词左右的咨询信，询问学校的相关情况并介绍自己。

肝硬化所致消化道出血，抢救出血性休克的措施中，下列哪项是错误的（　　）。

消防水带压力试验，要求截取1．2m长的水带，使用手动试压泵或电动试压泵平稳加压至试验压力，保压5min，检查是否有渗漏现象，有渗漏则不合格。常用8型水带的试验压力为1．2MPa，爆破压力不小于()MPa。

关于记名股票阐述正确的是(　　)。

儿童对父母和权威表现出尊重和顺从，或者把成人的规则看成是不变的阶段称为()。

英美法系又称为()。

Thedifferencebetweenaliquidandagasisobvious【C1】__theconditionsoftemperatureandpressurecommonlyfound【C2】_

下列表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

间接比较修正,就是设想(),并以此为基准,将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分,然后将所得分数转化为修正价格的比率。

某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10％，银行可提供6成、5年利率8％、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为()。[2008年考题]

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是()和回归分析，对房的未来价格作出推测、判断的方法。

不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。()

下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是()。

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有()。

根据核发房屋产权证和土地使用证的需要，应以门牌、户院、产别及其所占用土地的范围，绘制详细的房产分幅图。()

房地产投资能够得到税收方面的好处，但在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()

下列费用没有统一标准的是()。

里格斯把“功能专一性的”社会叫做()

假设你是高中生张洋，想要申请美国的一所大学，请用英语向校方写一封120词左右的咨询信，询问学校的相关情况并介绍自己。

肝硬化所致消化道出血，抢救出血性休克的措施中，下列哪项是错误的（ ）。

消防水带压力试验，要求截取1．2m长的水带，使用手动试压泵或电动试压泵平稳加压至试验压力，保压5min，检查是否有渗漏现象，有渗漏则不合格。常用8型水带的试验压力为1．2MPa，爆破压力不小于()MPa。

关于记名股票阐述正确的是( )。

儿童对父母和权威表现出尊重和顺从，或者把成人的规则看成是不变的阶段称为()。

英美法系又称为()。

Thedifferencebetweenaliquidandagasisobvious【C1】______theconditionsoftemperatureandpressurecommonlyfound【C2】_____

肝硬化所致消化道出血，抢救出血性休克的措施中，下列哪项是错误的（　　）。

关于记名股票阐述正确的是(　　)。

Thedifferencebetweenaliquidandagasisobvious【C1】__theconditionsoftemperatureandpressurecommonlyfound【C2】_