甲房地产开发公司在某市郊区开发了一幢楼房，价格比较低。王某选中了其中一套房屋，双方签订了购房合同并于2010年5月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。王某有事需外出一年，为了方便房屋的维护，王某在2010年7月18日将房屋钥匙交给甲公

admin2013-08-13 33

问题甲房地产开发公司在某市郊区开发了一幢楼房，价格比较低。王某选中了其中一套房屋，双方签订了购房合同并于2010年5月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。王某有事需外出一年，为了方便房屋的维护，王某在2010年7月18日将房屋钥匙交给甲公司下属的物业处保管。10月份以后，该市的楼价大幅上涨，房子供不应求。10月15日，甲公司售楼人员李某从物业处取走了王某房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被张某看中，李某以甲公司名义与张某签订了购房合同，双方于10月28日办理了交房付款手续，并于次
甲公司与张某的购房合同是否有效?为什么?

选项

答案甲公司与张某的购房合同有效。因为，虽然甲公司已将房屋交给王某，但并未办理过户手续，甲公司仍然是该房屋的所有权人，因此，甲公司与张某之间的合同，主体仍然是合法的，当事人的意思表示也是真实、自愿的，合同内容和其他方面符合法律的有关规定。故甲公司与张某的购房合同合法有效。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/WNC3FFFM

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法学（本科类）

政法干警招录考试

一个老人有4个儿女，可是他的儿女们都不愿意赡养他。他的条件又不足以领低保。他多次去县政府反映未果，今天他又来了，如果你是县政府的工作人员，你怎么处理?

假如你是一个科室领导，由你制订出一个奖惩计划，领导和大会都通过了，可是在宣布时和你关系不错的几个同事却反对，你如何办?

谈谈对“一次不公正的判罚，其后果相当于十次犯罪”的看法。

现在，城管执法人员在清理路边小摊时，对按月交管理费的摊贩不闻不问，允许其继续摆摊。而对其他摊贩一律取缔。说说你对这一行为的看法?

近年来，法院诉讼量逐年大幅增长，法院干警的工作日益繁重，干警的心理压力问题逐步凸显，并产生了一定的负面影响。你认为该如何开展法院干警的心理疏导工作?

你的条件那么好，选择范围也宽，而我们的工作条件不是很好，为什么要报考我们公安机关?

结合宪法和中国法制史的有关知识论述“以事实为根据，以法律为准绳”的司法原则。

有关西周时期刑法适用原则的表述，正确的是()。

法的原则是一项重要的法的要素，具有一定的特点，下列关于其特点的阐述正确的有()。

对于党的十八届五中全会提出的全面建成小康社会新的目标要求，下列说法正确的是：

我国民事诉讼的举证责任由()

某甲因犯诈骗罪被判有期徒刑5年，罚金3万元。在刑罚执行期间，如果某甲有突出悔改表现，并有一般性的立功行为，那么下列说法正确的是：()

中华人民共和国确定国籍的原则是()。

钢筋混凝土板按其受弯情况，可分为()板。

反映企业财务状况的会计要素有()。

下列事项中，属于或有事项的有()。Ⅰ．对债务单位提起诉讼Ⅱ．对售出商品提供售后担保Ⅲ．无形资产摊销Ⅳ．为子公司的贷款提供担保

关于庄子，下列说法错误的是：

BritishphysicistDr.JessWadehaswritten270Wikipediapagesfortrailblazingfemalescientistsinanefforttogeteverywom

Afather’srelationshiptohischild’scurrentandfutureacademicsuccessandthelevelofhisorherdevelopmentinacademicp