某人委托拍卖公司将其一套商品房进行拍卖。拍卖中王某是最高应价人，拍卖师击槌确认成交，但委托人却拒绝签署成交确认书，理由是最高应价未达到拍卖底价。王某反驳说拍卖师没有事先说明有保留价。下列主张中哪些是正确的?( )

admin2009-03-23 27

问题某人委托拍卖公司将其一套商品房进行拍卖。拍卖中王某是最高应价人，拍卖师击槌确认成交，但委托人却拒绝签署成交确认书，理由是最高应价未达到拍卖底价。王某反驳说拍卖师没有事先说明有保留价。下列主张中哪些是正确的?( )

选项 A、根据《拍卖法》的规定，拍卖前未声明没有底价的，说明存在底价
B、王某是最高应价人，理应获得该套房屋
C、拍卖师可以不向竞买人说明是否有底价
D、委托人不得再行拍卖该套商品房

答案1

解析《拍卖法》第50条：拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。拍卖师事先没有说明的是有保留价的。

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试卷一

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