假设开发法的操作步骤包括( )。

admin2020-06-24 19

问题假设开发法的操作步骤包括( )。

选项 A、调查待开发房地产的基本情况
B、选择最佳的开发利用方式
C、估计开发前的房地产价值及开发经营期
D、估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
E、进行具体计算，求出待开发房地产的价值．

答案A,B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ThqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2
私人所有房产，是公民个人所有的房产，产权人依法享有()等权利。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。
下列关于住房公积金利率政策的表述中，不正确的是()。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2016年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元／m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2016年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元／m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m2，按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1
张某看中了一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该区域极具发展潜力，商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层，总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺，二、三
购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。
在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()

随机试题

《俄狄浦斯王》的艺术特色。
下列关于委托合同法律规定的表述中，正确的是()。
背景西南安装工程公司承建某商场机电安装工程，由于业主急于开业，经业主同意，西南安装工程公司在没有进行防排烟系统测定和调整，竣工验收后即投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由业主供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水，使建筑装修及计算
下列项目中，不属于工业企业其他业务收入的是()。
资本成本率是企业用以确定项目要求达到的投资报酬率的最低标准。()
一般情况：小王，男，23岁，大四学生。生于一个小城镇，生长发育正常，身体健康，性格孤僻、内向、腼腆、爱面子、不善于表达、自尊心强。主诉：不敢与人正视半年余。独自来询：刚进心理咨询室时，小王拘谨地坐在椅子上，一言不发，低着头盯住自己的
中国极深的地下实验室投人使用后进行了暗物质(有质量但不可见的物质)研究，理论证实暗物质占宇宙比重超过20％，但目前只发现了3．4％。要深入认识暗物质，需要进一步探测与捕捉，这启示我们()。①人们的认识受具体实践水平的限制②认识物质的过程是圆圈式循环
关于P2P文件共享的描述中，正确的是()。
软件危机出现于20世纪60年代末，为了解决软件危机，人们提出了()的原理来设计软件，这就是后期软件设计的基础。
Poetrygoestothebackwatertorefreshitselfasoftenasitgoestothemainstream,afactthatpartlyexplainstheappealof

最新回复(0)

假设开发法的操作步骤包括( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

私人所有房产，是公民个人所有的房产，产权人依法享有()等权利。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。

下列关于住房公积金利率政策的表述中，不正确的是()。

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()

《俄狄浦斯王》的艺术特色。

下列关于委托合同法律规定的表述中，正确的是()。

下列项目中，不属于工业企业其他业务收入的是()。

资本成本率是企业用以确定项目要求达到的投资报酬率的最低标准。()

关于P2P文件共享的描述中，正确的是()。

软件危机出现于20世纪60年代末，为了解决软件危机，人们提出了()的原理来设计软件，这就是后期软件设计的基础。

Poetrygoestothebackwatertorefreshitselfasoftenasitgoestothemainstream,afactthatpartlyexplainstheappealof