某市兴达房地产开发公司2018年开发一个项目，有关经营情况如下： (1)购买土地支付价款750万元，并按规定缴纳相关费用及契税共62．5万元，2018年占用该土地面积的80％开发写字楼，写字楼面积共40000平方米。 (2)开发过程中发生拆

admin2019-09-04 47

问题某市兴达房地产开发公司2018年开发一个项目，有关经营情况如下：
(1)购买土地支付价款750万元，并按规定缴纳相关费用及契税共62．5万元，2018年占用该土地面积的80％开发写字楼，写字楼面积共40000平方米。
(2)开发过程中发生拆迁补偿费500万元，支付工程价款1260万元，基础设施及公共配套设施费530万元。
(3)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元，该房地产不能按转让项目计算分摊利息。
(4)2018年12月该工程完工后即开盘销售，销售写字楼30000平方米，取得销售收入6000万元，缴纳相关税金330万元(不含印花税)。同月，将剩余写字楼出租。
(当地政府规定的开发费用扣除比例为10％，以上金额均不考虑增值税的影响)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
计算该房地产开发公司2018年计算土地增值税准予扣除的取得土地使用权所支付的价款。

选项

答案准予扣除的取得土地使用权所支付的价款=(750＋62．5)×80％÷40000×30000=487．5(万元)。

解析

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税法

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税法

注册会计师

下列选项中，属于纳税人、扣缴义务人义务的有()。

下列税种中，征税对象与计税依据不一致的有()。

下列关于土地使用税纳税人的表述中，正确的有()。

企业所得税中关于非居民纳税人的应纳税所得额的确定，说法不正确的是()。

根据《进出口关税条例》的规定，下列情形中，纳税人或其代理人可以向海关申请退税的有()。

简述我国现行学制的类型。

已知矩阵相似，求x，y．

如图所示，边长为α的等边三角形均质板ABC重为W，ABC板与水平面间的摩擦系数f=1，在顶点A作用水平拉力，拉动ABC板的最小水平拉力Pmin为()。

在环境影响的经济损益分析中，对负面的环境影响估算出的是()。

资本来源于国外，而投资于国内的基金是()。

商业银行的风险管理模式大体经历了四个阶段，依次是()。

信息的处理是指()。

若有下列定义(设int类型变量占2个字节)：inti=8，j=9；则下列语句：printf("i=%%d,j=%%d\n",i,j);输出的结果是()。

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税法

注册会计师

下列选项中，属于纳税人、扣缴义务人义务的有()。

下列税种中，征税对象与计税依据不一致的有()。

下列关于土地使用税纳税人的表述中，正确的有()。

企业所得税中关于非居民纳税人的应纳税所得额的确定，说法不正确的是()。

根据《进出口关税条例》的规定，下列情形中，纳税人或其代理人可以向海关申请退税的有()。

简述我国现行学制的类型。

已知矩阵相似，求x，y．

如图所示，边长为α的等边三角形均质板ABC重为W，ABC板与水平面间的摩擦系数f=1，在顶点A作用水平拉力，拉动ABC板的最小水平拉力Pmin为()。

在环境影响的经济损益分析中，对负面的环境影响估算出的是()。

资本来源于国外，而投资于国内的基金是()。

商业银行的风险管理模式大体经历了四个阶段，依次是()。

信息的处理是指()。

若有下列定义(设int类型变量占2个字节)：inti=8，j=9；则下列语句：printf("i=%%d,j=%%d\n",i,j);输出的结果是()。

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