本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元； (2)上述土地开发建设普通标准住宅

admin2015-05-19 23

问题本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。
某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元；
(2)上述土地开发建设普通标准住宅楼和写字楼各一栋，住宅占地面积各为2／3，写字楼占地面积为1／3；
(3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过银行同类同期贷款利率的利息40万元；
(4)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；
(5)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额比例计算扣除房地产开发费用。
要求：
根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：
计算公司应缴纳的土地增值税。

选项

答案增值额=15000－(4160+3480+2170+840)=4350(万元) 增值率=4350÷10650×100％－40．85％，适用30％的税率应纳土地增值税=4350×30％=1305(万元)

解析

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税法

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税法

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甲向乙兜售毒品时，虽然提供了真实的毒品作为样品，但实际交付的却是面粉。根据民事法律制度的规定，下列关于该民事法律行为效力的表述中，正确的是()。

根据合同法律制度的规定，下列关于保证期间的表述中，正确的有()。

根据公司法律制度的规定，下列事项中，属于禁止使用公司资本公积金的情形是()。(2020年)

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是()。(2015年)

关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有()。

关于破产财产的分配，下列说法正确的有()。

上市公司发行公司债券，应当与债券受托管理人制定债券持有人会议规则，约定债券持有人通过债券持有人会议行使权利的范围、程序和其他重要事项。有下列情况的，应当召开债券持有人会议()。

在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。

未在《几个主要品种的矿山资源等级表》中列举名称的纳税人生产的划分资源等级的应税产品，其资源税适用税额的核定单位是()。

以下关于国内设备价款支付与结算方式的说法中正确的是(　　)。

项目的生产手工作业和湿作业多，机械化水平低，劳动条件差，工作强度大，从而对施工现场的职业健康安全影响较大，环境污染因素多，据此开展施工职业健康安全和环境管理活动，反映的是职业健康安全与环境管理的()。

某打桩船职工冯某上身伸进笼口检查柴油锤，被正在下降的提升架挤压，由于当时指挥紧急停车，避免了重大事故发生，但不幸的是冯某右肋已骨折。问题：有何防范措施，防治该事故的发生?

组对法

输入微生物、人体组织、生物制品、血液及其制品或种畜、禽及其精液、胚胎、受精卵的，应当在入境前(　　)天报检。

《中华民国民法》的前三编引进了以下哪些国家的民法条文()

ArmisticeDay

TheAIDSrateinsomeAfricancountriesis_________________(是……是十倍之多)thatinAmerica.

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甲向乙兜售毒品时，虽然提供了真实的毒品作为样品，但实际交付的却是面粉。根据民事法律制度的规定，下列关于该民事法律行为效力的表述中，正确的是()。

根据合同法律制度的规定，下列关于保证期间的表述中，正确的有()。

根据公司法律制度的规定，下列事项中，属于禁止使用公司资本公积金的情形是()。(2020年)

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是()。(2015年)

关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有()。

关于破产财产的分配，下列说法正确的有()。

上市公司发行公司债券，应当与债券受托管理人制定债券持有人会议规则，约定债券持有人通过债券持有人会议行使权利的范围、程序和其他重要事项。有下列情况的，应当召开债券持有人会议()。

在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。

未在《几个主要品种的矿山资源等级表》中列举名称的纳税人生产的划分资源等级的应税产品，其资源税适用税额的核定单位是()。

以下关于国内设备价款支付与结算方式的说法中正确的是( )。

项目的生产手工作业和湿作业多，机械化水平低，劳动条件差，工作强度大，从而对施工现场的职业健康安全影响较大，环境污染因素多，据此开展施工职业健康安全和环境管理活动，反映的是职业健康安全与环境管理的()。

某打桩船职工冯某上身伸进笼口检查柴油锤，被正在下降的提升架挤压，由于当时指挥紧急停车，避免了重大事故发生，但不幸的是冯某右肋已骨折。问题：有何防范措施，防治该事故的发生?

组对法

输入微生物、人体组织、生物制品、血液及其制品或种畜、禽及其精液、胚胎、受精卵的，应当在入境前( )天报检。

《中华民国民法》的前三编引进了以下哪些国家的民法条文()

ArmisticeDay

TheAIDSrateinsomeAfricancountriesis_________________(是……是十倍之多)thatinAmerica.

以下关于国内设备价款支付与结算方式的说法中正确的是(　　)。

输入微生物、人体组织、生物制品、血液及其制品或种畜、禽及其精液、胚胎、受精卵的，应当在入境前(　　)天报检。