某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为4万元。则该旧住宅的现值为( )万元。

admin2022-07-08 32

问题某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为4万元。则该旧住宅的现值为( )万元。

选项 A、36
B、40
C、38
D、44

答案A

解析该旧住宅的折旧总额=2+8+4=14(万元)
则该旧住宅的现值=重置价格-折旧=50-14=36(万元)

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/T9qhFFFM

房地产估价理论与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)