已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10％，此项目的财务净现值是( )万元。

admin2020-06-22 17

问题已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10％，此项目的财务净现值是( )万元。

选项 A、一41．8
B、200
C、158．2
D、一241．8

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/SzOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

已知某收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/m2,资本化率为12%,试求其30年权益年利的价格()。
对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
在传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。
房地产实物可进一步分为有形的实体、该实体的质量以及该实体组合完成的效益三个方面。()
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地，于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第一年投入40％，第二年
以“取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房”这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格通常由7大项构成，即土地取得成本、建设成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费和开发利润。()
成本法所说的利息是正常使用借贷资金发生的正常利息支出。()
采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。()
现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

随机试题

护理体检发现该患者呈嗜睡状态，呼吸加深加快，皮肤干燥。考虑患者最可能发生该患者因血糖控制不满意，每餐加用胰岛素2个单位，患者自述注射胰岛素后4～5小时，有头晕、心慌、出汗、软弱无力感，应首先考虑
治疗结核性腹膜炎，最重要的是
某肝硬化腹水患者，突然出现腹痛、发热，体温38.7℃，白细胞计数13.2×109／L，腹水穿刺液混浊呈渗出液，腹水培养有大肠杆菌生长，考虑是什么原因
关于全国人大及其常委会的质询权，下列说法正确的是：(2010年试卷一第93题)
刀盘内更换刀具也是盾构法隧道施工过程中一项相对危险的作业工序，所以在更换刀具前工具、设备及应急物品应准备齐全。下列关于更换刀具时的安全注意事项中，正确的是()。
以下评价指标中，()越大经济上越合理。
人性化的公共行政服务，不能依赖于具体公务人员的道德品行；改变传统的行政思维，也难以通过一纸通知就顺利实现。现代公共行政领域之宽泛、基层服务部门之繁杂、公务执法人员素质之不均，表明普遍意义上的服务行政很难通过简单的方式实现，持久性的效应必须确立在稳定的制度基
19世纪英国文学家狄更斯的《双城记》的“双城”是()。
市政府计划对全市的地铁进行全面改造，通过较大幅度地提高客运量，缓解沿线包括高速公路上机动车的拥堵。市政府同时又计划增收沿线两条主要高速公路的机动车过路费，用以贴补上述改造的费用。这样做的理由是，机动车主是上述改造的直接受益者，应当承担部分开支。以下哪项
Readthefollowingnewspaperreportaboutacontestforthebestreceptionist.Aresentences16-22’Right’or’Wrong’?Ifther

最新回复(0)

已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10％，此项目的财务净现值是( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

已知某收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/m2,资本化率为12%,试求其30年权益年利的价格()。

对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。

在传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

房地产实物可进一步分为有形的实体、该实体的质量以及该实体组合完成的效益三个方面。()

以“取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房”这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格通常由7大项构成，即土地取得成本、建设成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费和开发利润。()

成本法所说的利息是正常使用借贷资金发生的正常利息支出。()

采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。()

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

护理体检发现该患者呈嗜睡状态，呼吸加深加快，皮肤干燥。考虑患者最可能发生该患者因血糖控制不满意，每餐加用胰岛素2个单位，患者自述注射胰岛素后4～5小时，有头晕、心慌、出汗、软弱无力感，应首先考虑

治疗结核性腹膜炎，最重要的是

某肝硬化腹水患者，突然出现腹痛、发热，体温38.7℃，白细胞计数13.2×109／L，腹水穿刺液混浊呈渗出液，腹水培养有大肠杆菌生长，考虑是什么原因

关于全国人大及其常委会的质询权，下列说法正确的是：(2010年试卷一第93题)

刀盘内更换刀具也是盾构法隧道施工过程中一项相对危险的作业工序，所以在更换刀具前工具、设备及应急物品应准备齐全。下列关于更换刀具时的安全注意事项中，正确的是()。

以下评价指标中，()越大经济上越合理。

19世纪英国文学家狄更斯的《双城记》的“双城”是()。

Readthefollowingnewspaperreportaboutacontestforthebestreceptionist.Aresentences16-22’Right’or’Wrong’?Ifther