2016年6月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下： (1)2014年2月以8000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万

admin2017-03-31 42

问题 2016年6月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：
(1)2014年2月以8000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。
(2)2015年4月开始动工建设，发生开发成本5000万元；银行贷款凭证显示利息支出
1000万元，并能够按转让房地产项目计算分摊。
(3)2016年5月项目已销售可售建筑面积的80％，共计取得收入20000万元；可售建筑面积的20％投资人股某酒店，约定共担风险、共享收益。支付与转让房地产有关的税金及附加共计1120万元(不含印花税)。
(4)公司已按照3％的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，其他房地产开发费用的扣除比例为5％)
问题：
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额。

选项

答案该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=8000+8000×5％=8400(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/SKj2FFFM

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

关于民事义务，下列说法错误的是()。

根据《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方存在特定情形的，可以中止履行。这些情形有()。

根据《合同法》规定，承担缔约过失责任的情形有()。

根据《担保法》的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人()。

根据《行政复议法实施条例》的规定，下列选项中可以导致行政复议终止的有()。

对资源税代理纳税审查下列表述中正确的()。

下列关于土地使用税计税依据的表述正确的有(　　)。

下列哪项不是眼副器

企业中层以上经营管理人员和企业法律顾问每年集中学法时间不少于()。

下列有关固定资产的说法正确的是()。

下列哪项假设能有效地控制盈亏平衡分析的可靠性

下列对股票市盈率的简单估计方法中，不属于利用历史数据进行估计的方法的是()。

当证券A与B的收益率不相关时，要获得由A和B构成的风险最小的组合，必须使证券A的投资比重等于(　　)。

以下属于位置平均数的是()。

关于合营安排，下列说法正确的有()。

RarelyhavetheChristmasresultsforBritain’ssupermarketsbeenawaitedwithsuchanxiety.Mostofthem,especiallythemarke

America’sInternetisfasterthaneverbefore,butpeoplestillcomplainabouttheirInternetbeingtooslow.NewYork’sAt

涉税服务实务

税务师职业资格

关于民事义务，下列说法错误的是()。

根据《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方存在特定情形的，可以中止履行。这些情形有()。

根据《合同法》规定，承担缔约过失责任的情形有()。

根据《担保法》的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人()。

根据《行政复议法实施条例》的规定，下列选项中可以导致行政复议终止的有()。

对资源税代理纳税审查下列表述中正确的()。

下列关于土地使用税计税依据的表述正确的有( )。

下列哪项不是眼副器

企业中层以上经营管理人员和企业法律顾问每年集中学法时间不少于()。

下列有关固定资产的说法正确的是()。

下列哪项假设能有效地控制盈亏平衡分析的可靠性

下列对股票市盈率的简单估计方法中，不属于利用历史数据进行估计的方法的是()。

当证券A与B的收益率不相关时，要获得由A和B构成的风险最小的组合，必须使证券A的投资比重等于( )。

以下属于位置平均数的是()。

关于合营安排，下列说法正确的有()。

RarelyhavetheChristmasresultsforBritain’ssupermarketsbeenawaitedwithsuchanxiety.Mostofthem,especiallythemarke

America’sInternetisfasterthaneverbefore,butpeoplestillcomplainabouttheirInternetbeingtooslow.NewYork’sAt

下列关于土地使用税计税依据的表述正确的有(　　)。

当证券A与B的收益率不相关时，要获得由A和B构成的风险最小的组合，必须使证券A的投资比重等于(　　)。