下列有关租赁期限的叙述中正确的有( )。

admin2011-06-13 22

问题下列有关租赁期限的叙述中正确的有( )。

选项 A、租赁行为应有明确的租赁期限,出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期限届满后收回房屋
B、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C、承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋,但承租人继续承租原租赁房屋的除外
D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
E、出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,并赔偿承租人的损失

答案A,B,D,E

解析 C中若承租人继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期满前,征得出租人同意,并重新签订租赁合同。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列有关租赁期限的叙述中正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化较小,也不必须提供分析报告,但物业管理企业要向企业就当前物业经营状况进行口头介绍,对物业经营的未来发展进行简要分析。()

收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。()

许多小型开发商大都是将开发的物业出售,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的拥有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()

在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为()。

不论是开发投资,还是置业投资,都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说,()将会大大影响开发商的收益。

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为()。

设立房地产开发企业应当具备的条件有()。

土地使用权出让,是指国家将一定年限内的国有土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者()的行为。

房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。()

政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（）。

安装闭路电视监控设备时，下列做法中()是正确的。

据《汉书．艺文志》的记载，当时与医学有关的“方技”包括“医经”“经方”“神仙”和()

Thecollegeofferssomanycourses;thestudentshaven’tdecided______.

下列有关局麻药作用机制的叙述，正确的是

造成先天性甲状腺功能减退症最主要的原因是

下列关于商誉减值的说法中，不正确的是()。

ThebasisofthisconsensusisabeliefthatimprovedrelationswiththeU.S.wouldserveIranianinterestsonavarietyoffro

为了使模块尽可能独立，要求(　　)。

下列有关租赁期限的叙述中正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化较小,也不必须提供分析报告,但物业管理企业要向企业就当前物业经营状况进行口头介绍,对物业经营的未来发展进行简要分析。()

收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。()

许多小型开发商大都是将开发的物业出售,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的拥有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()

在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为()。

不论是开发投资,还是置业投资,都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说,()将会大大影响开发商的收益。

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为()。

设立房地产开发企业应当具备的条件有()。

土地使用权出让,是指国家将一定年限内的国有土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者()的行为。

房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。()

政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（）。

安装闭路电视监控设备时，下列做法中()是正确的。

据《汉书．艺文志》的记载，当时与医学有关的“方技”包括“医经”“经方”“神仙”和()

Thecollegeofferssomanycourses;thestudentshaven’tdecided______.

下列有关局麻药作用机制的叙述，正确的是

造成先天性甲状腺功能减退症最主要的原因是

下列关于商誉减值的说法中，不正确的是()。

ThebasisofthisconsensusisabeliefthatimprovedrelationswiththeU.S.wouldserveIranianinterestsonavarietyoffro

为了使模块尽可能独立，要求( )。

为了使模块尽可能独立，要求(　　)。