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  3. 甲企业房屋建筑，采用直线法按25年计提折旧，不预计残值。各年有关资料如下： (1)企业为建造A办公楼于2007年6月30日由工商银行借人3年期限，年利率8.1%，到期一次还本付息，不计复利的长期借款5000000元，取得借款存入银行。 (2)2007年7月

甲企业房屋建筑，采用直线法按25年计提折旧，不预计残值。各年有关资料如下： (1)企业为建造A办公楼于2007年6月30日由工商银行借人3年期限，年利率8.1%，到期一次还本付息，不计复利的长期借款5000000元，取得借款存入银行。 (2)2007年7月

admin2009-09-18  55
问题 甲企业房屋建筑，采用直线法按25年计提折旧，不预计残值。各年有关资料如下：
(1)企业为建造A办公楼于2007年6月30日由工商银行借人3年期限，年利率8.1%，到期一次还本付息，不计复利的长期借款5000000元，取得借款存入银行。
(2)2007年7月1日A办公楼开始建造，当日企业以银行存款向工程施工单位拨付。 2007年12月31日企业计提上述专门借款2007年度的全部利息。
(3)2008年6月25日A办公楼已达到预定可使用状态交付甲企业行政管理部门自用，办理竣工结算手续时确定的A办公楼实际建造成本为12960000元。
(4)2009年11月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将A办公楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为2010年1月1日。转换后A办公楼采用成本模式计量。
[要求](1)编制甲企业取得借款和2007年12月31日计提借款利息的会计分录。
(2)编制A生产设备达到预定可使用状态并交付使用的会计分录。
(3)编制2008年对A生产设备按月计提折旧的会计分录。
(4)编制甲企业2010年1月1日转换为投资性房地产的会计分录。
选项
答案(1)借：银行存款 5000000 贷：长期借款——本金 5000000 借：在建工程 202500 贷：长期借款——应计利息 202500 (2)借：固定资产 12960000 贷：在建工程 12960000 (3)A办公楼每月应提折旧=12960000÷(25×12)=43200(元) 借：管理费用 43200 贷：累计折旧 43200 (4)至2009年2月28日A办公楼累计计提折旧=43200×18=777600(元) 借：投资性房地产 12960000 累计折旧 777600 贷：固定资产 12960000 投资性房地产累计折旧 777600
解析
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