2. 工程
  3. 王某拟购买一套面积为120m2]、单价为7800元／m2]的住房，首付款为30％，其余申请年贷款利率分别为4．8％和7．2％的公积金和商业贷款组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为(

王某拟购买一套面积为120m2]、单价为7800元／m2]的住房，首付款为30％，其余申请年贷款利率分别为4．8％和7．2％的公积金和商业贷款组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为(

admin2011-02-04  27
问题 王某拟购买一套面积为120m2]、单价为7800元／m2]的住房，首付款为30％，其余申请年贷款利率分别为4．8％和7．2％的公积金和商业贷款组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为(     )元。[2010年考题]
选项 A、1297．91
B、3584．01
C、4881．93
D、5158．71
答案B
解析 本题考核的是复利计算。P=120m2]×7800元／m2]×70％=655200元，A=Pi／[1—1／(1+i)n]=(655200一200000)元×(7．2％／12)／[1—1／(1+7．2％／12)20×12]=3584．01元。
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