甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用

admin2019-03-13 18

问题甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是( )。[2015年真题]

选项 A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司约定的权利自合同公证后获得
D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

答案A

解析 A项，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。甲公司为了住户观景的需要即提高使用效益而与乙工厂约定在其厂区20年内不得建设15米以上的建筑物，因此，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权。B项，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。地役权属于用益物权，而非担保物权。C项，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。D项，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

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因设计原因导致质量缺陷的，在工程保修期内的正确做法是（　　　）

生产经营单位的主要负责人未履行规定的安全生产管理职责，受刑事处罚或者撤职处分的，自刑罚执行完毕或者受处分之日起，(　　)内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。

根据《建设工程质量管理条例》规定，符合施工单位质量责任和义务规定的是(　　)。甲施工单位未对建筑材料进行检验，就承担的法律责任包括(　　)。

对于甲、乙的行为，下列表述中正确的是(　　)。违约责任条款设定的意义在于督促当事人自觉适当地履行合同，保护非违约方的合法权利，违约责任的承担(　　)。

对无效合同有确认权的是(　　)。

以下选项，属于施工文件的是(　　)。

如果项目在竣工验收时被认定为不合格，则因此而产生的责任应当由(　　)。下列关于债权、债务的说法正确的是(　　)。

如果乙公司没有按照合同的约定支付材料款，则(　　)。(　　)的规定，是运用国家强制力保障合同法效力最有力的手段。

关于建设工程见证取样的说法，正确的是()。

简述明治维新时期建国三大政策。(华中师范大学2003年世界近现代史真题；华中师范大学2006年世界近现代史真题)

手消毒剂的选择应当遵循哪些原则?

具有联缀四肢百骸、主司关节运动作用的是全身皮肤分为十二个部分，分属于十二经脉，称为

张成为惯常居所地在甲国的公民，玛丽为惯常居所地在乙国的公民。甲国不是《伯尔尼公约》缔约国，乙国和中国是该公约的缔约国。关于作品在中国的国民待遇，下列哪些选项是正确的?()

下列关于认股权证的表述，正确的是(　　)。

商业银行应在每一会计年度终了编制本年度个人理财业务报告。年度报告和相关报表应于下一年度的()前报中国银行业监督管理委员会。

注册会计师从被审计单位的验收单追查至相应的采购明细账，是为了证实采购与付款循环中的（）。

文中批评了几种“不能创造”的错误观点?这篇《创造宣言》认为教育者的最大成功是什么?

设随机变量X，Y相互独立且都服从标准正态分布，令U=X2+Y2．求：(1)fU(u)；(2)P{U＞D(U)｜U＞E(U)}．

Hesaidhewasaninsurancesalesman,butlateronshediscoveredhewasa(n)______.

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生产经营单位的主要负责人未履行规定的安全生产管理职责，受刑事处罚或者撤职处分的，自刑罚执行完毕或者受处分之日起，( )内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。

根据《建设工程质量管理条例》规定，符合施工单位质量责任和义务规定的是( )。甲施工单位未对建筑材料进行检验，就承担的法律责任包括( )。

对于甲、乙的行为，下列表述中正确的是( )。违约责任条款设定的意义在于督促当事人自觉适当地履行合同，保护非违约方的合法权利，违约责任的承担( )。

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以下选项，属于施工文件的是( )。

如果项目在竣工验收时被认定为不合格，则因此而产生的责任应当由( )。下列关于债权、债务的说法正确的是( )。

如果乙公司没有按照合同的约定支付材料款，则( )。( )的规定，是运用国家强制力保障合同法效力最有力的手段。

关于建设工程见证取样的说法，正确的是()。

简述明治维新时期建国三大政策。(华中师范大学2003年世界近现代史真题；华中师范大学2006年世界近现代史真题)

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商业银行应在每一会计年度终了编制本年度个人理财业务报告。年度报告和相关报表应于下一年度的()前报中国银行业监督管理委员会。

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如果乙公司没有按照合同的约定支付材料款，则(　　)。(　　)的规定，是运用国家强制力保障合同法效力最有力的手段。

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