2. 考研
  3. 下列情形可以主张惩罚性赔偿的有( )。

下列情形可以主张惩罚性赔偿的有( )。

admin2022-04-19  46
问题 下列情形可以主张惩罚性赔偿的有(          )。
选项 A、某公司故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实
B、某公司故意隐瞒所售房屋已经抵押给某银行的事实
C、某公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D、某公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
答案A,B,C
解析 商品房买卖合同有下列情形之一的，买受人可以请求解除合同、返还已付房款及其利息、赔偿损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，亦即双倍返还购房款：(1)买卖合同签订之后擅自抵押房屋或者隐瞒房屋已经抵押的事实签订买卖合同；(2)就同一房屋先后签订数份买卖合同(一房数卖)；(3)隐瞒没有预售许可的事实或者提供假的预售许可签订买卖合同；(4)隐瞒房屋为拆迁安置房的事实签订买卖合同。本案当中，A选项属于其中第三种情形，符合题意；B选项属于其中第一种情形，符合题意；C选项属于其中第二种情形，符合题意；D选项不是其中任何一种情形，不合题意。
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