从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

admin2012-10-09 21

问题从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

选项 A、自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了峰值
B、在自然周期的第二阶段(增长超过了平衡点),需求以一定的速度下降,形成了房屋空置率的增大
C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错
D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或出现负增长

答案B

解析需求继续以一定的速度增长,形成了对额外房屋空间的需求。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的()。

估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。()

可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()

两幢同时建成的完全相同的建筑物,其折旧额也相同。()

如果居民收入的增加是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善,这对房地产价格的影响估计不大。()

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

因为房地产价格与房地产的开发成本不是始终成正比,由此并出现()的问题。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

招标人采用邀请招标方式的，应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

阅读关于“人口迁移”的资料，按要求完成教学设计任务。材料一《普通高中地理课程标准（实验）》的内容标准要求：“举例说明人口迁移的主要原因。”材料二某版本教科书中关于“人口迁移”的部分内容。

关于我国近年来取得的重大科技成就，下列说法错误的是：

Beingagoodparentiswhateveryparentwouldliketobe.Butdefiningwhatitmeanstobeagoodparentisundoubtedlyvery【C1

研究小组把领导行为进行了分类，概括为“”和“”两种基本倾向。

患者，男，62岁。患肝病多年，面色青紫暗滞，胁下癥块痛胀，舌有瘀斑，脉弦细而涩。方选

金属气动信号管线安装时应避免中间接头，如无法避免时，宜采用()中间接头。

()的观点作为马克思主义哲学的基本观点，在马克思主义哲学中占有重要地位。

AlthoughtherearemanyskillfulBraillereaders,thousandsofotherblindpeoplefinditdifficulttolearnthatsystem.Theya

从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的()。

估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。()

可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()

两幢同时建成的完全相同的建筑物,其折旧额也相同。()

如果居民收入的增加是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善,这对房地产价格的影响估计不大。()

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

因为房地产价格与房地产的开发成本不是始终成正比,由此并出现()的问题。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

招标人采用邀请招标方式的，应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

阅读关于“人口迁移”的资料，按要求完成教学设计任务。材料一《普通高中地理课程标准（实验）》的内容标准要求：“举例说明人口迁移的主要原因。”材料二某版本教科书中关于“人口迁移”的部分内容。

关于我国近年来取得的重大科技成就，下列说法错误的是：

Beingagoodparentiswhateveryparentwouldliketobe.Butdefiningwhatitmeanstobeagoodparentisundoubtedlyvery【C1

研究小组把领导行为进行了分类，概括为“__________”和“__________”两种基本倾向。

患者，男，62岁。患肝病多年，面色青紫暗滞，胁下癥块痛胀，舌有瘀斑，脉弦细而涩。方选

金属气动信号管线安装时应避免中间接头，如无法避免时，宜采用()中间接头。

()的观点作为马克思主义哲学的基本观点，在马克思主义哲学中占有重要地位。

AlthoughtherearemanyskillfulBraillereaders,thousandsofotherblindpeoplefinditdifficulttolearnthatsystem.Theya

研究小组把领导行为进行了分类，概括为“”和“”两种基本倾向。