下列关于地价特征,阐述错误的是( )。

admin2011-04-30 20

问题下列关于地价特征,阐述错误的是( )。

选项 A、地价是地租的资本化
B、地价是权益价格
C、土地具有增值性
D、地价具有普遍性

答案D

解析地价的特征有:①地价是地租的资本化;②地价是权益价格;③土地具有增值性;④地价与用途有关;⑤地价具有具个别性;⑥地价具有可比性。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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