甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊

admin2012-04-04 42

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。[2009年考题]
下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为( )。

选项 A、商品房预售合同未经备案，合同无效
B、在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C、李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D、商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

答案 B,D

解析本题考核的是商品房预售合同。国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。

企业投资的目的更注重()。

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

房地产市场营销因素调查包括的类型有()。

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

股票所代表的资本在其运营过程中的真正价值是()

对稳定蛋白质构象通常不起作用的是

属于液体生物碱的是()。

甲意图杀害乙，用车将乙撞倒，甲以为乙已经死亡，将乙带到一山上抛弃，结果乙当时并未死亡。乙醒来迷迷糊糊地爬行，结果不慎掉人悬崖被摔死。关于甲的行为定性，下列哪些选项是正确的?()

国有土地所有权在()情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之问构成平等主体关系，故要求国有土地所有者代表注意信守合同。

在工程建设施工阶段，某承包商承包了一大型建设工程的设计和施工任务，该承包商在施工过程中不能够提出工程延期的条件是(　　)。

银行评估未来挤兑流动性风险的方法是()。

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下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。

企业投资的目的更注重()。

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

房地产市场营销因素调查包括的类型有()。

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

股票所代表的资本在其运营过程中的真正价值是()

对稳定蛋白质构象通常不起作用的是

属于液体生物碱的是()。

甲意图杀害乙，用车将乙撞倒，甲以为乙已经死亡，将乙带到一山上抛弃，结果乙当时并未死亡。乙醒来迷迷糊糊地爬行，结果不慎掉人悬崖被摔死。关于甲的行为定性，下列哪些选项是正确的?()

国有土地所有权在()情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之问构成平等主体关系，故要求国有土地所有者代表注意信守合同。

在工程建设施工阶段，某承包商承包了一大型建设工程的设计和施工任务，该承包商在施工过程中不能够提出工程延期的条件是( )。

银行评估未来挤兑流动性风险的方法是()。

在工程建设施工阶段，某承包商承包了一大型建设工程的设计和施工任务，该承包商在施工过程中不能够提出工程延期的条件是(　　)。