下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 40

问题下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

选项 A、由专业投资管理者负责经营管理
B、收入现金流的主要部分分配给了股东
C、分为权益型和抵押型两种形式
D、投资流动性好

答案C

解析本题考核的是投资房地产投资信托基金。房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的金融工具。REITs的出现，使投资者可以把资金投入到由专业房地产投资管理者经营管理的房地产投资组合中，REITs将其收入现金流的主要部分分配给作为投资者的股东，而本身仅起到一个投资代理的作用。RElTs投资的流动性很好，投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金。投资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/OnghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。

房地产供给有限特性的本质是（）。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。[2009年考题]

下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是()。[2010年考题]

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)()。[2010年考题]

某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7。则该房地产的抵押贷款额度为()万元。[2008年考题]

对某桥梁进行基于技术状况检测的承载能力评定，根据检算结果荷载作用效应与抗力效应的比值为1．15，下列表述错误的是()。

确诊支原体肺炎的依据是()

女性，24岁。患风心病6年。因不明原因发热2周，拟诊合并感染性心内膜炎。关于感染性心内膜炎，下述错误的是

从声源上降低噪声，可以()。

立式圆筒形金属储罐罐底板控制焊接变形的主要工艺措施有()。

甲企业集团拟出售持有的部分长期股权投资，假设拟出售的股权符合持有待售类别的划分条件。下列会计处理表述中，正确的有()。

教育对社会政治经济制度的影响和作用，最主要是通过()来实现。

你怎么认识组织的灵活性和原则性?

Lawyersarelessthan1%ofAmericanadults,【C1】______theyarewell-representedingovernment.Boththepresidentandthevice-

•Lookatthenotesbelow.•Someinformationismissing.•Youwillbearawomantalkingaboutanewproductrange.•Foreach