案情:王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王

admin2013-06-09 32

问题案情:王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收人的5%提成，经营中发生的一切风险责任由王某承担。
2005年6月，该车营运途中和一货车相撞，车内乘客李某受重伤，经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理，需付费3万元。经有关部门认定，货车驾驶员唐某违章驾驶，应对该交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费，丁厂则拒绝交车。2005年12月，因王某借款到期未还，乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施，并请求对王某住房行使抵押权。
乙银行能否对王某住房行使抵押权?为什么?

选项

答案不能，因为该住房属于王某夫妻共同财产，未经共有权人其妻的同意进行抵押，该抵押无效。

解析抵押，是指债务人或者第三人不转移对标的物的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该对产的价款优先受偿。在本案中，“王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。”根据《婚姻法》第17条第2款的规定，夫妻对共同所有的时产，有平等的处理权。再根据《担保法解释》第54条第2款的规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。因此本题中，该抵押行为.无效。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/OjXlFFFM

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

关于我国节约能源法律制度的说法，正确的是（）。(2010年多项选择第63题)

某市人民法院在审理甲盗窃汽车一案的过程中，确实需要通知该案新的证人到庭参加诉讼。在这种情况下，人民法院可以(　　)。

规范性法律文件的系统化方式包括()。

下列情形国家不承担刑事赔偿责任的是()

A．A菌群B．B菌群C．C菌群D．D菌群多位于巨噬细胞外和肺空洞干酪液化部分为

下列各项中，属于患者的权利是

A、高锰酸钾洗胃B、阿托品肌肉注射或静注C、0.2%硫酸铜催吐D、鞣酸洗胃E、氯化钠洗胃生物碱及重金属中毒时选用（）

患儿男6岁，诊断为腮腺炎，护士提供指导，此病易出现的并发症是

区域营销包括地区营销、片区营销、区位营销。()

询价只能由承租人通过租船经纪人在租船市场上发出。()

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收增值税的有（）。

以下关于定金的说法，正确的有()。

设X的概率密度为，且P{X≤1}=3/4，(Ⅰ)求a，b的值；(Ⅱ)求随机变量X的分布函数；(Ⅲ)求Y=X3的密度函数。

主观题试卷

法律职业资格

关于我国节约能源法律制度的说法，正确的是（）。(2010年多项选择第63题)

某市人民法院在审理甲盗窃汽车一案的过程中，确实需要通知该案新的证人到庭参加诉讼。在这种情况下，人民法院可以( )。

规范性法律文件的系统化方式包括()。

下列情形国家不承担刑事赔偿责任的是()

A．A菌群B．B菌群C．C菌群D．D菌群多位于巨噬细胞外和肺空洞干酪液化部分为

下列各项中，属于患者的权利是

A、高锰酸钾洗胃B、阿托品肌肉注射或静注C、0.2%硫酸铜催吐D、鞣酸洗胃E、氯化钠洗胃生物碱及重金属中毒时选用（）

患儿男6岁，诊断为腮腺炎，护士提供指导，此病易出现的并发症是

区域营销包括地区营销、片区营销、区位营销。()

询价只能由承租人通过租船经纪人在租船市场上发出。()

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收增值税的有（）。

以下关于定金的说法，正确的有()。

设X的概率密度为，且P{X≤1}=3/4，(Ⅰ)求a，b的值；(Ⅱ)求随机变量X的分布函数；(Ⅲ)求Y=X3的密度函数。

某市人民法院在审理甲盗窃汽车一案的过程中，确实需要通知该案新的证人到庭参加诉讼。在这种情况下，人民法院可以(　　)。