某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2 100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20 000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2 500元(不含土地成本)，销售税费率为10％。在具体实施项目前，公司高层管理者提

admin2012-12-17 30

问题某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2 100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20 000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2 500元(不含土地成本)，销售税费率为10％。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建没和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。
在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括( )等内容。

选项 A、项目所在地区同类房地产价格
B、房地产商品需求价格弹性
C、地区代理商的数量、素质
D、房地产市场供求状况的变化趋势

答案A,B,D

解析在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括项目所在地区同类房地产价格、房地产商品需求价格弹性、房地产市场供求状况的变化趋势等内容。

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房地产经济专业知识与实务

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资金具有时间价值的原因有()。

在财务评价中，求出的投资回收期与行业基准投资回收期比较，当()时，表明项目投资能在规定的时间内收回。

某项目各年的现金流量如表所示，其投资回收期为()年。

从运输供给与运输需求两个方面的对比关系考察市场状况及其变动规律的方法属于均衡分析法。根据所考察的对象与前提，均衡分析可分为()。

影响运输供给价格弹性的因素主要有()。

根据运输需求价格弹性系数取值的不同，关于运输需求价格弹性，下列说法正确的是()。

某种运输方式的价格与其替代运输方式的需求量的变化方向()。

一般情况下，运输市场上供大于求时，运价()。

当某种运输需求价格弹性系数大于1，小于无穷时，说明该运输需求()。

电路的基本组成部分是电源、负载和连接电源与负载的中间环节。()

EnergyCycle①CDDoyoufindgettingupinthemorningsodifficultthatit’spainful?Thismightbecalledlaziness,butDr

设函数y=x+sinx，则dy=________．

Feelingtiredlately?Hasthedoctorsaidhecannotfindanythingwrongwithyou?Perhapshesentyoutoahospital,butallthe

诊断肺栓塞的“三联症”为

不征得保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任的情况有(　　)。

下列项目中,()是连接会计凭证和会计报表的中间环节。

某生产企业为增值税小规模纳税人，2013年1月对部分资产盘点后进行处理：销售边角料。开具普通发票取得含税收入8万元；销售使用过2年的小汽车1辆，取得含税收入5．2万元。该企业上述业务应缴纳增值税()万元。

下列思想家与其名言对应不正确的是：

Nationally,anageingpopulationisaproblem.Butlocallyitcanbeaboon.Theover-50scontrol80%ofBritain’swealth,and

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资金具有时间价值的原因有()。

在财务评价中，求出的投资回收期与行业基准投资回收期比较，当()时，表明项目投资能在规定的时间内收回。

某项目各年的现金流量如表所示，其投资回收期为()年。

从运输供给与运输需求两个方面的对比关系考察市场状况及其变动规律的方法属于均衡分析法。根据所考察的对象与前提，均衡分析可分为()。

影响运输供给价格弹性的因素主要有()。

根据运输需求价格弹性系数取值的不同，关于运输需求价格弹性，下列说法正确的是()。

某种运输方式的价格与其替代运输方式的需求量的变化方向()。

一般情况下，运输市场上供大于求时，运价()。

当某种运输需求价格弹性系数大于1，小于无穷时，说明该运输需求()。

电路的基本组成部分是电源、负载和连接电源与负载的中间环节。()

EnergyCycle①CDDoyoufindgettingupinthemorningsodifficultthatit’spainful?Thismightbecalledlaziness,butDr

设函数y=x+sinx，则dy=________．

Feelingtiredlately?Hasthedoctorsaidhecannotfindanythingwrongwithyou?Perhapshesentyoutoahospital,butallthe

诊断肺栓塞的“三联症”为

不征得保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任的情况有( )。

下列项目中,()是连接会计凭证和会计报表的中间环节。

某生产企业为增值税小规模纳税人，2013年1月对部分资产盘点后进行处理：销售边角料。开具普通发票取得含税收入8万元；销售使用过2年的小汽车1辆，取得含税收入5．2万元。该企业上述业务应缴纳增值税()万元。

下列思想家与其名言对应不正确的是：

Nationally,anageingpopulationisaproblem.Butlocallyitcanbeaboon.Theover-50scontrol80%ofBritain’swealth,and

不征得保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任的情况有(　　)。