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  3. (2016年)根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有( )。

(2016年)根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有( )。

admin2019-03-12  36
问题 (2016年)根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有(  )。
选项 A、按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上
B、转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书
C、按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
D、按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
答案B,C,D
解析 本题考核建设用地使用权。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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