开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。[2003年考题]

admin2011-02-04 16

问题开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。[2003年考题]

选项 A、施工方案
B、工期
C、质量目标
D、报价
E、市场售价

答案A,B,C,D

解析本题考核的是建设工程招标的内容。工程交底的内容，主要介绍工程概况，明确质量要求、验收标准及工期要求。对标书评审的标准是中标单位拥有足以胜任招标工程的技术和财务实力，信誉良好，报价合理。对规模大、内容复杂的工程，则应对开发商与评标委员会推荐的候选中标单位，就技术力量、施工方案、机械设备、材料供应以及决定其标价的其他因素进行调查与磋商，全面衡量，择优决标。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

狭义的建筑物主要指构筑物。()

甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是()万元。

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现()的情形。

“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、()等设施或条件以及场地平整。

房地产估价是估价行业的主流，原因体现在()。

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除因客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（）

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下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

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