首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
府城房地产开发公司为内资企业,公司于2011年1月一2014年2月开发东丽家园住宅项目,发生相关业务如下: (1)2011年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17 000万元,并规定2011年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2
府城房地产开发公司为内资企业,公司于2011年1月一2014年2月开发东丽家园住宅项目,发生相关业务如下: (1)2011年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17 000万元,并规定2011年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2
admin
2015-08-16
43
问题
府城房地产开发公司为内资企业,公司于2011年1月一2014年2月开发东丽家园住宅项目,发生相关业务如下:
(1)2011年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17 000万元,并规定2011年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2012年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设,被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2 450万元。
(3)201 3年3月该项目竣工验收,应支付建筑企业工程总价款3 150万元,根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%,剩余5%作为质量保证金留存两年,建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1 200万元,向商业银行借款的利息支出600万元,其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元,已取得相关凭证。
(5)201 3年4月开始销售,可售总面积为45 000平方米,截至2013年8月底销售面积为40 500平方米,取得收入40 500万元;尚余4 500平方米房屋未销售。
(6)2013年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算,公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。
(7)2014年2月底,公司将剩余的4 500平方米房屋打包销售,收取价款4 320万元。(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%。)
要求:根据以上资料,回答下列第9—1 9小问,如有计算,每问需计算出合计数。
计算2013年9月进行土地增值税清算时可扣除的营业税金及附加。
选项
答案
2013年9月进行土地增值税清算时可扣除的营业税金及附加=40500×5%×(1+7%+3%)=2227.5(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/N6SQFFFM
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
涉外合同中,发生合同争议提起诉讼或申请仲裁的期限为4年的有()。
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后,购房者乙
根据诉讼时效法律制度的规定,下列情形中,导致诉讼时效中断的有()。(2013年)
根据合伙企业法律制度的规定,下列各项中,属于有限合伙人当然退伙情形的有()。
甲企业于2020年12月1日向乙企业购买一批货物,约定货到付款。乙企业于2020年12月5日发货,在运输途中,乙企业得知甲企业被受理了破产申请,但是乙企业没有及时表示取回货物。在货物到达甲企业后,甲无力支付货款。则下列说法正确的有()。
根据《不动产登记暂行条例》的规定,下列各项中,纳入我国不动产统一登记范围的有()。
下列各项中,属于契税征税对象的有()。
(2018年)根据企业国有资产法律制度的规定,国家出资企业及其各级子企业发生特定行为时,应当对相关资产进行评估。下列各项中,属于此种行为的有()。
外国企业在中国境内未设立机构、场所,而有来源于中国境内的所得,应按20%的税率征收预提所得税的有()。
2002年1月甲公司从联营企业分回2001年的税后利润37万元,联营企业适用企业所得税税率15%,当年享受了定期减半征收的优惠政策;甲公司适用企业所得税税率33%。甲公司分回的税后利润应补缴企业所得税()。
随机试题
气管内吸痰一次吸引时间不宜超过15秒,主要原因是()。
症状出现之前肝性脑病的早期检测方法是
按照《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收应当具备的条件有()。
试论述供应商的选择步骤。
总量平衡与结构平衡之间的关系是()。
材料1我们共产党人好比种子,人民好比土地。我们到了一个地方,就要同那里的人民结合起来,在人民中间生根、开花。我们的同志不论到什么地方,都要把和群众的关系搞好,要关心群众,帮助他们解决问题。(摘自《毛泽东选集》第4卷)材料2区别
根据下列资料,回答下列问题。2012年F省社会消费品零售总额7149.54亿元,比上年增长15.9%,其中12月份的社会消费品零售总额645.36亿元,按经营地统计,城镇消费品零售额6563.57亿元,增长16.0%;乡村消费品零售额585.97
下图中的立体图形①是由立体图形②、③和④组合而成,下列哪一项能够填入问号处?
表达式Val("123E2CD")的值是()。
Manystudentsfindtheexperienceofattendinguniversitylecturestobeareallyconfusingandfrustratingexperience.Thelect
最新回复
(
0
)