首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2018年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元(不含增值税,下同),但合同约定前6个月为免租金期间。2018年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金1
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2018年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元(不含增值税,下同),但合同约定前6个月为免租金期间。2018年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金1
admin
2020-03-31
14
问题
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2018年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元(不含增值税,下同),但合同约定前6个月为免租金期间。2018年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规定的扣除比例为30%。2018年各企业应缴纳房产税说法正确的有( )。
选项
A、甲企业出租A栋房屋,2018年下半年的房产税纳税人是甲企业
B、甲企业出租A栋房屋,2018年下半年的房产税纳税人是乙企业
C、甲企业2018年B栋房屋应纳房产税10.2万元
D、丙企业2018年应纳房产税10.2万元
E、甲企业出租B栋房屋,纳税人是丙企业
答案
A,C
解析
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。A栋房屋出租,虽然7月至12月为免租期,但仍需纳税,纳税人是甲企业,免收租金期间从价计征房产税,1月至6月也是从价计征,那1月至12月全年是按从价来计算缴纳房产税,2018年该企业A栋房屋应缴纳房产税=1000×(1-30%)×1.2%=8.4(万元)。B栋房屋,1月至6月从价计征房产税,2018年甲企业B栋房屋从价房产税=1000×(1-30%)×1.2%÷2=4.2(万元);7月至12月从租计征房产税,应该由出租方甲企业计算缴纳房产税,2018年甲企业B栋房屋从租计征房产税=100×12%÷2=6(万元)。2018年甲企业B栋房屋应缴纳房产税=4.2+6=10.2(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Mcs2FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
以下关于个人财产对外转移提交税收证明或者:完税凭证的规定以及纳税人收回转让的股权征收个人所得税的表述中,正确的有()。
董先生于2009年1月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住,租期1年,全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租,6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用4000元。董先生2009年应缴纳的个人所得税是()元。(不考虑印花税)
某公司2009年发生如下业务,有关资料如下:(1)与某科研高校签订一份技术开发合同,合同所载金额为100万元,其中研发经费是30万元;(2)与A企业签订非专利技术转让合同,价款30万元,与B企业签订专利权转让合同,价款150万元,与C企业发
某公司2009年发生如下业务,有关资料如下:(1)与某科研高校签订一份技术开发合同,合同所载金额为100万元,其中研发经费是30万元;(2)与A企业签订非专利技术转让合同,价款30万元,与B企业签订专利权转让合同,价款150万元,与C企业发
某公司2009年1月发生下列业务:(1)租入工具一批,使用一个月,租赁合同注明工具价值50000元,租金400元;(2)向银行签订流动资金借款合同,最高限额30万元,当月实际履行20万元;(3)与商业企业签订专有技术使用权合同,转让
某企业签订了如下经济合同:与甲公司签订技术开发合同,合同总金额为300万元,其中研究开发费100万元;与乙公司签订房屋租赁合同,月租金是10万元,未确定租期。就上述业务企业应缴纳印花税()元。
某生产企业和银行签订融资租赁合同,规定由银行按照该企业的要求购进一台设备,银行从国外购进该设备价值600万元,银行购进后转租给该生产企业,生产企业每年支付租金220万元,分3年付清,结清后设备归该生产企业,则该生产企业的这项业务应纳印花税为()元。
某房地产开发企业2009年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额2000万元;以借款和自有资金购买土地使用权2300万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关证件;至2009年底对外销售60000平方米,收入19200万元,全
随机试题
唯江上之清风,与山间之明月,_______,目遇之而成色,_______,_______。(苏轼《前赤壁赋》)
某地区9岁男生的身高“标准”是通过以下哪个调查方法得到的
硬结直径5~9mm硬结直径10~19mm
下列哪项指标常提示狼疮活动
产品生产进度的安排取决于()。
[*]
在以太网的帧结构中,表示网络层协议的字段是()。
设循环队列的存储空间为Q(1:35),初始状态为front=rear=35。现经过一系列入队与退队运算后,front=15,rear=15,则循环队列中的元素个数为
请编写一个函数fun,它的功能是:找出一维整型数组元素中最大的值和它所在的下标,最大的值和它所在的下标通过形参传回。数组元素中的值已在主函数中赋予。主函数中x是数组名,n是x中的数据个数,max存放最大值,index存放最大值所在元素的下标。
I________tohimbecausehephonedmeshortlyafterwards.
最新回复
(
0
)