某市兴达房地产开发公司2018年开发一个项目，有关经营情况如下： (1)购买土地支付价款750万元，并按规定缴纳相关费用及契税共62．5万元，2018年占用该土地面积的80％开发写字楼，写字楼面积共40000平方米。 (2)开发过程中发生拆

admin2019-09-04 22

问题某市兴达房地产开发公司2018年开发一个项目，有关经营情况如下：
(1)购买土地支付价款750万元，并按规定缴纳相关费用及契税共62．5万元，2018年占用该土地面积的80％开发写字楼，写字楼面积共40000平方米。
(2)开发过程中发生拆迁补偿费500万元，支付工程价款1260万元，基础设施及公共配套设施费530万元。
(3)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元，该房地产不能按转让项目计算分摊利息。
(4)2018年12月该工程完工后即开盘销售，销售写字楼30000平方米，取得销售收入6000万元，缴纳相关税金330万元(不含印花税)。同月，将剩余写字楼出租。
(当地政府规定的开发费用扣除比例为10％，以上金额均不考虑增值税的影响)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
计算该房地产开发公司2018年计算土地增值税准予扣除的项目金额合计。

选项

答案加计扣除=(487．5＋1717．5)×20％=441(万元)。扣除项目合计=487．5＋1717．5＋220．5＋330＋441=3196．5(万元)。

解析

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税法

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税法

注册会计师

某个人独资企业，2014年全年销售收入20万元，销售成本和期间费用8万元，其中包括业务招待费1万元和个人投资者每月领取3000元工资。该个人独资企业2014年应纳的个人所得税为()。

下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有()。

下列各项行为中，不需要缴纳土地增值税的有()。

下列情形中，在土地增值税清算中符合以下()条件之一的，可实行核定征收土地增值税。

标准麻花钻的棱边上没有后角，但副偏角很大，所以钻孔时棱边孔壁摩擦剧烈、发热和磨损严重。()

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患者男性，38岁，在家用煤炉取暖，出现头晕、四肢无力、胸闷、恶心。患者可能发生了

蒸汽热力网的蒸汽管道在采用双管制或多管制时，应符合的情况为()。

一个可行的方案，技术上必须满足的要求有(　　)。

根据《企业会计准则》的规定，会计计量只能采用历史成本。()

商品流通的作用主要表现在()。

所谓“赤字债务化”，是指()。

道德评价和规范人们行为的标准是()。

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某个人独资企业，2014年全年销售收入20万元，销售成本和期间费用8万元，其中包括业务招待费1万元和个人投资者每月领取3000元工资。该个人独资企业2014年应纳的个人所得税为()。

下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有()。

下列各项行为中，不需要缴纳土地增值税的有()。

下列情形中，在土地增值税清算中符合以下()条件之一的，可实行核定征收土地增值税。

标准麻花钻的棱边上没有后角，但副偏角很大，所以钻孔时棱边孔壁摩擦剧烈、发热和磨损严重。()

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患者男性，38岁，在家用煤炉取暖，出现头晕、四肢无力、胸闷、恶心。患者可能发生了

蒸汽热力网的蒸汽管道在采用双管制或多管制时，应符合的情况为()。

一个可行的方案，技术上必须满足的要求有( )。

根据《企业会计准则》的规定，会计计量只能采用历史成本。()

商品流通的作用主要表现在()。

所谓“赤字债务化”，是指()。

道德评价和规范人们行为的标准是()。

一个可行的方案，技术上必须满足的要求有(　　)。