首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿利率为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣为0.5%,则报酬率为( )。
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿利率为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣为0.5%,则报酬率为( )。
admin
2022-07-08
31
问题
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿利率为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣为0.5%,则报酬率为( )。
选项
A、7.78%
B、8.28%
C、13.21%
D、14.21%
答案
A
解析
31%+2.23%+1.32%+1.42%-0.5%=7.78%
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/M9qhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
若对该房地产采用收益法进行评估,则净收益按()计算。若对该酒店进行拆迁目的的评估优先选择的方法是()。
××市××厂房评估报告一、委托人:××市××厂二、受理委托人:(一)受理单位:××市房地产信息咨询公司。(二)评估人(略)。三、估价日期:1993年10月1~19日四、勘估建筑物简介(一)地址:
某企业有一幢在1981年建造的商场,请写出下列情况下的估价技术路线。1996年,企业以该房地产向保险公司投保,受企业委托进行投保价值的评估。
某一工业厂房,房屋建筑面积10000m2,占地面积30000m2,拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元,成新度8成。土地使用权来源于行政划拨,经调查本地区,本类土地使用权市场价值为760元/m2,其中取得土地成本为430元/m2(出让金占80%),
自用生产车间建筑面积3300m2;办公楼建筑面积1050m2;临街商业用房建筑面积580m2,已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年,自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了国有土地使用证和房屋所有权证。现
某企业购得一个已停工五年的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,5~27层为住宅,裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5~8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线以及确定评估价值时考虑
需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研,获得该类房地产2002~2006年的价格并计算其逐年上涨速度如表2—9所示。预测该宗房地产2008年的价格为()元/m2。
为评估某写字楼2007年10月1日的正常市场价格,估价师在该写字楼附近调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,成交价格及成交日期见下表,具体情况见“估价对象和可比实例基本情况表”(略),并对估价对象和可比实例在交易情况、市场状况及房地产状
某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年的使用权。该地块规划允许建筑面积为4500m2,有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/m2,银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上
根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。
随机试题
下列关于有限责任公司注册资本的说法,正确的是()
茶艺师与宾客交谈过程中,双方意见不相同的情况下,()表达直接的不同看法。
西班牙民族戏剧的奠基人是
最可能的诊断是若胃镜下所见溃疡面较大,周边不整齐,底部不平,触之质硬,黏膜脆易出血有可能是
患者刘某,平素情绪不畅,2天前生气后出现胁肋胀痛,走窜不定,胸闷喜叹息,纳食减少,暖气频作,舌苔薄白,脉弦。若此病例症见胁痛、肠鸣、腹泻,治宜加用
男性患者13岁,右舌下口底区出现肿物1个月。查右舌下区淡蓝色,半透明状肿物,质软,该患者穿刺液的特点为
A.附子理中丸B.济生肾气丸C.都气丸D.左归丸E.右归丸治疗虚劳肾阴虚证,应首选()
与心智技能相比,操作技能的特点有()
下列关于运算符重载的描述中,正确的是()。
Todaymanypeoplewholiveinlarge【S1】______areassuchasParisandNewYorkleavethecityinthesummer.Theygotothemount
最新回复
(
0
)