某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假

admin2013-11-04 19

问题某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为( )。[2006年考题]

选项 A、400万元
B、628万元
C、656万元
D、700万元

答案B

解析本题考核的是该幢写字楼的物质折旧额的计算。门窗等损坏的修复费用=10万元，装饰的折旧额=200万元×

×4年=160万元，设备的折旧额=250万元×

×9年=150万元，长寿命项目的折旧额=(2000—10—200—250)万元×

×10年=308万元，该建筑物的折旧额=(10+160+150+308)万元=628万元。

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

销售房地产的增值税税率为()。

下列房屋权利属于物权中的自物权的是()。

下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

属于一线抗结核药的有()。

直线的坐标方位角是指()量至直线的水平角：

护坡工程常见结构形式有()。

按照现行资源税制度规定，资源税代扣代缴的适用范围包括(　　)。

《文化部“十二五”时期文化改革发展规划》在京发布。《规划》指出，强化文化在国家对外工作大局中的独特作用，树立“()”新形象。

“敬业乐群”的职业道德教育思想观点的提出者是()。

古希腊罗马时代，以培养演说家或雄辩家为目标的学校是()。

在UML图形上，把一个泛化关系画成()。

C++中只有两个逻辑常量：true和【　】。

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销售房地产的增值税税率为()。

下列房屋权利属于物权中的自物权的是()。

下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

属于一线抗结核药的有()。

直线的坐标方位角是指()量至直线的水平角：

护坡工程常见结构形式有()。

按照现行资源税制度规定，资源税代扣代缴的适用范围包括( )。

《文化部“十二五”时期文化改革发展规划》在京发布。《规划》指出，强化文化在国家对外工作大局中的独特作用，树立“()”新形象。

“敬业乐群”的职业道德教育思想观点的提出者是()。

古希腊罗马时代，以培养演说家或雄辩家为目标的学校是()。

在UML图形上，把一个泛化关系画成()。

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按照现行资源税制度规定，资源税代扣代缴的适用范围包括(　　)。

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