已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。

admin2013-08-04 23

问题已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。
如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。

选项

答案根据题意列表如下： [*] 根据上表的计算，可得：当i₁=20%时，NPV₁=15 当i₂=21%时，NPV₂=-18 [*]

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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