2. 工程
  3. 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准

admin2010-05-10  30
问题 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。
   项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
   项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。
   项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1.10
   计算结果除答题纸表1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数，
   问题
计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表1.2和表1.3。
   2．列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
   3．根据表1.1的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
                        
   4．根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。
选项
答案问题1 表1.2 [*] 注：表1.2中数据来源：项目建设期贷款利息=1/2×500×6%=15(万元) 第3年初的累计借款为：500+15=515(万元) 第3年应计利息为：515×6%=30.90(万元) 第4年初的累计借款为：515+30.90=545.90(万元) 第4至第7年的应还本金为：545.90÷4=136.475(万元) 将以上计算结果填入表1.2再计算第4至第7年的应计利息和年初累计借款。 表1.3 项目流动资金贷款还本付息表 单位：万元 [*] 问题2 第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1(万元) 第4年的经营成本=1500-100-32.75-34=1343.25(万元) 第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元) 问题3 投资额：[(1190-1300)/1300]/10%=-0.85 单位产品价格：[(320-1300)/1300]/(-10%)=7.54 年经营成本：[(550-1300)/1300]/10%=-5.77 敏感性排序：单位产品价格、年经营成本、投资额。 问题4 单位产品价格变动的临界点：-1300×10%/(1300-320)=-13.27% 单因素敏感性分析图如下： [*]
解析
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