当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者相比具有竞争优势时，可以采用的定价法是( )。[2003年考题]

admin2011-02-04 21

问题当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者相比具有竞争优势时，可以采用的定价法是( )。[2003年考题]

选项 A、领导定价法
B、挑战定价法
C、随行就市定价法
D、渗透定价法

答案B

解析本题考核的是租售价格的定价方法。当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，可以争取成为市场领导者。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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