经( )确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

admin2011-02-04 38

问题经( )确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

选项 A、房地产行政主管部门
B、工程质量监督部门
C、工程监理部门
D、城市规划行政主管部门

答案B

解析商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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现有一宗占地面积为1000平方米的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于1995年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500平方米的办公楼，现全部用于出租。2000年11月1日进行的市场调查情况如下：
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