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东大公司为扩大经营规模融资租入一台机器,该机器的市价为522万元,设备运抵公司过程中租赁公司支付运费以及保险费共计26万元,租期为10年,租赁公司的融资成本为65万元,租赁手续费为20万元。租赁公司要求的报酬率为16%。 要求: (1)确定
东大公司为扩大经营规模融资租入一台机器,该机器的市价为522万元,设备运抵公司过程中租赁公司支付运费以及保险费共计26万元,租期为10年,租赁公司的融资成本为65万元,租赁手续费为20万元。租赁公司要求的报酬率为16%。 要求: (1)确定
admin
2017-07-23
36
问题
东大公司为扩大经营规模融资租入一台机器,该机器的市价为522万元,设备运抵公司过程中租赁公司支付运费以及保险费共计26万元,租期为10年,租赁公司的融资成本为65万元,租赁手续费为20万元。租赁公司要求的报酬率为16%。
要求:
(1)确定租金总额。
(2)如果租金每年年初等额支付,则每期租金为多少?
(3)如果租金每年年末等额支付,则每期租金为多少?
选项
答案
(1)租金总额=522+26+65+20=633(万元) (2)设备价款=522+26=548(万元) 如果租金每年年初等额支付,则每期租金为: A=548÷[(P/A,16%,9)+1]=548÷(4.606 5+1)≈97.74(万元) (3)如果租金每年年末等额支付,则每期租金为: A=548÷(P/A,16%,10)=548÷4.833 2≈113.38(万元)
解析
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资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
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