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房地产规划用途对房地产价值的影响属于房地产价值影响因素中的( )。[2008年考题]
房地产规划用途对房地产价值的影响属于房地产价值影响因素中的( )。[2008年考题]
admin
2011-02-04
29
问题
房地产规划用途对房地产价值的影响属于房地产价值影响因素中的( )。[2008年考题]
选项
A、配套设施建设的限制
B、房地产使用管制
C、房地产权利的设立和行使的限制
D、房地产相邻关系的限制
答案
B
解析
本题考核的是影响房地产价值的因素。世界上几乎所有的国家和地区对房地产利用特别是土地利用，都有或多或少的限制。对房地产估价来说，有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地，以及城市规划对土地用途、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等的规定。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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